作者 | 周智宇 曹安潯

(資料圖片僅供參考)

前不久才境內(nèi)外債務(wù)重組成功、獲得至少三年喘息之機(jī)的富力，遭遇了新的變數(shù)。

富力地產(chǎn)創(chuàng)始人、聯(lián)席董事長(zhǎng)張力因涉嫌卷入美國(guó)加州一場(chǎng)行賄案，近期在英國(guó)倫敦被當(dāng)?shù)鼐酱?，目前在交納了1500萬(wàn)英鎊的保釋金后，被監(jiān)視居住。

不過(guò)隨后富力集團(tuán)在12月12日晚間通過(guò)官微發(fā)布聲明稱(chēng)，張力是因?yàn)樵谥袊?guó)宴請(qǐng)美國(guó)加州前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄。富力正針對(duì)此錯(cuò)誤指控采取法律行動(dòng)。

張力此次卷入的行賄案，涉及富力在2015年時(shí)收購(gòu)的一個(gè)項(xiàng)目。

2015年8月，富力地產(chǎn)通過(guò)旗下子公司在加州圣荷西收購(gòu)的一處高端公寓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目555 Fulton。項(xiàng)目占地面積將近2英畝，計(jì)劃興建兩棟高層住宅大樓。

不過(guò)隨后美國(guó)加州公共事業(yè)部被曝出系列腐敗案件，555 Fulton項(xiàng)目涉及其中。

美國(guó)司法部網(wǎng)站上的一份起訴書(shū)顯示，一位名為黃永樂(lè)（Walter Wong）的華裔商人作為牽線人，介紹了中國(guó)一家房地產(chǎn)商與美國(guó)加州公共事業(yè)部一位名為Mohammed Nuru的主管結(jié)識(shí)。

作為美國(guó)公職人員，Nuru應(yīng)邀在2018年赴中國(guó)旅行，全程享受五星級(jí)酒店，并接受了包括一瓶?jī)r(jià)值2070美元的葡萄酒在內(nèi)的禮物，而相關(guān)費(fèi)用、禮物均未依法上報(bào)。

作為回報(bào)，Nuru幫助前述開(kāi)發(fā)商在加州快速拿到了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的許可，并解決了其他一系列麻煩。

雖然起訴書(shū)中未透露前述開(kāi)發(fā)商的具體名字，但其中的部分細(xì)節(jié)，以及隨后展開(kāi)的一系列調(diào)查指向富力地產(chǎn)。

目前，前述美國(guó)加州公共事業(yè)部系列腐敗案當(dāng)中，已有多人遭遇指控，并面臨最高20年的監(jiān)禁。

張力此時(shí)被調(diào)查，正處在富力密集處置境外資產(chǎn)的時(shí)期。就在10月，富力還處置了其在英國(guó)的一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，回籠資金1.08億英鎊。

如果張力因此次調(diào)查，被美國(guó)加州政府引渡，對(duì)富力接下來(lái)資產(chǎn)處置的進(jìn)度也將造成影響。進(jìn)而影響到富力資金流的回流。

目前，在交納了天價(jià)保釋金后，張力已恢復(fù)到了一個(gè)相對(duì)自由的環(huán)境。同時(shí)他也在避免被引渡到美國(guó)，以免后續(xù)繁瑣的反訴流程影響到他對(duì)富力境外資產(chǎn)的處置。

富力方面的回應(yīng)，也證實(shí)了張力目前處境。不過(guò)誠(chéng)如富力方面所言，這是個(gè)錯(cuò)誤的指控，其也正在采取法律行動(dòng)進(jìn)行反擊。

如何證明為Nuru提供的酒店住宿，與此前富力獲取555 Fulton項(xiàng)目無(wú)關(guān)，富力方面也需要做出更多的解釋。

原本在經(jīng)過(guò)半年努力后，富力已先后完成了約467億境內(nèi)外債務(wù)的重組，獲得了三年的寶貴時(shí)光。其接下來(lái)工作重點(diǎn)，則是在這難得的三年時(shí)間里，把握住政策利好，抓緊時(shí)間恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。

數(shù)據(jù)顯示，富力前10個(gè)月銷(xiāo)售額約為人民幣352.2億元，同比減少66.09%。其上半年錄得凈虧損68.99億元。離走出經(jīng)營(yíng)困境，富力仍有很長(zhǎng)一段路。

如今的富力，仍是如履薄冰。好不容易“活過(guò)來(lái)”之后，已不容有失了。

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