3月開始，從黑石集團旗下價值5.6億美元的商業(yè)地產抵押貸款證券（CMBS）發(fā)生違約、到硅谷銀行因流動性不足且資不抵債而陷入破產（《硅谷銀行事件與潛在的流動性風險敞口》）、再到瑞銀收購瑞信及其AT1全額減記（《如何理解瑞信AT1減記？》），市場對美聯(lián)儲加息后周期下銀行業(yè)面臨的壓力擔憂持續(xù)升溫（《加息后期的“麻煩”與資產表現(xiàn)特征》）。

美國財政部部長耶倫近日也公開表示監(jiān)管機構可能需要進一步收緊銀行規(guī)則，且加強金融體系的努力尚未完成[1]。

除了負債端的存款流失和突發(fā)擠兌壓力外，資產端和利潤端在強緊縮大環(huán)境下的資產價值縮水和盈利能力下降也是歐美銀行對突發(fā)風險抵御能力下降的共性，不然也不會出現(xiàn)資不抵債且折價拋售的情形。

更何況，后續(xù)大概率出現(xiàn)的信用收縮也會影響一部分依賴銀行信用擴張的資產，尤其是高收益?zhèn)蜕虡I(yè)地產。我們在《當前美國金融風險有多大？》中從利潤、負債和資產端三個維度分別對美國當前金融風險做了整體梳理，本文中我們進一步聚焦美國銀行的資產端，從所持有的資產結構細節(jié)來分析其風險敞口。

美國商業(yè)銀行持有金融資產20萬億美元，其中貸款占六成、證券占三成。根據美聯(lián)儲統(tǒng)計，美國商業(yè)銀行（domestically chartered commercial banks）持有資產規(guī)模約20萬億美元。其中，貸款11萬億美元（占全部資產比例56%）、證券5.3萬億美元（占比27%）、現(xiàn)金1.7萬億美元（占比9%）。

證券資產中，政府支持機構地產抵押證券（agency or GSE MBS，簡稱政府支持機構MBS）占全部證券的52%、國債占29%，其他證券（私營機構及地方MBS等）占19%。貸款資產中，工商業(yè)貸款占全部貸款的21%、住房貸款占23%、商業(yè)地產貸款占25%、消費信貸占17%。

相比大銀行，小銀行持有的證券占比更低、貸款更高，且貸款中商業(yè)地產貸款占全部貸款比例達五成。與不同規(guī)模銀行的資本充足率有很大差異類似，不同規(guī)模銀行資產端也有較大區(qū)別。大銀行的資產規(guī)模13萬億美元，是小銀行7萬億美元的近兩倍。相比大銀行，小銀行持有證券資產占比更低，貸款占比更高（證券占大銀行資產的29% vs. 小銀行的22%；貸款占大銀行資產的50% vs. 小銀行的66%）。

證券中，大銀行與小銀行持有的國債與MBS占各自資產基本一致（例如，大銀行MBS占全部證券的52%、國債占32%、私人機構MBS占2%；小銀行MBS占全部證券的50%、國債占22%、私人機構MBS占3%）。貸款中，大銀行貸款品類更為平均，而小銀行商業(yè)地產貸款更多（高達43% vs. 大銀行的13%）。

相比2008年金融危機，銀行資產端持有證券的占比抬升、貸款占比回落。2008年金融危機以來，銀行持有證券資產比例增加較多，最高增幅高達11%（持有證券占全部資產比例2008年底的17% vs. 2022年2月28%的高位，當前仍有27%；持有貸款占比則從2008年8月的62%降至當前的56%）。

究其原因，金融危機后持續(xù)的低利率環(huán)境和美聯(lián)儲QE都增加了證券資產的吸引力，2020年疫情后流動性的進一步大幅釋放更是使存款從12.1萬億美元快速升至2021年末的16.7萬億美元，這一期間也是銀行持有證券資產增加最快的階段，從21%升至28%。較高的證券資產是持續(xù)低利率和較充裕流動性的結果，但反過來在利率快速抬升階段也面臨較大的資產價值損失壓力，成為近期主要銀行風險敞口的來源之一。

進一步拆解后發(fā)現(xiàn)，銀行持有證券的整體安全性好于2008年，體現(xiàn)為私營機構MBS大幅縮水，國債比例增多。

具體看，2008年金融危機后，信用風險相對更低的政府支持機構MBS存量規(guī)模及占全行業(yè)存量占比快速抬升，而私營機構MBS快速回落（私營機構MBS規(guī)模從金融危機前的3.5萬億美元回落至2021年末的1.5萬億美元，占全行業(yè)MBS存量比例從39%回落至12%），占全部證券比例從金融危機時期的超10%回落至當前的2%。

相應的，銀行持有國債占全部證券比例穩(wěn)步抬升；尤其是疫情后。國債占全部證券比例從2020年初的21%一度抬升至2022年中的30%，MBS則從59%回落至52%。

從債券屬性來看，商業(yè)銀行持有證券主要可以分為可供出售債券（Available-for-Sale, AFS）和持有到期債券（Hold-to-Maturity, HTM），兩者的區(qū)別在于是否直接會將價格的波動體現(xiàn)在賬面價值上。

2011年以來，為滿足更為嚴格的資本充足率要求，美國商業(yè)銀行持有到期債券占比顯著增長（2022年四季度占全部資產比例11.8% vs. 2011年一季度1.7%）；可供出售債券規(guī)模占比下滑（2022年四季度13.0% vs. 2011年一季度18.6%）。

2022年，面對利率不斷走高帶來的減值壓力，一些銀行將其可供出售債券重新歸類于持有到期債券以減少賬面減值壓力。

不過，如果面臨類似于近期的突發(fā)流動性壓力迫使銀行需要提前拋售的話，這些未直接提前在賬面上的“未兌現(xiàn)損失”也就會變成實際損失，近期硅谷銀行便是如此。截至2022四季度，持有到期債券和可供出售債券未實現(xiàn)損失分別達3401億美元和2795億美元。

銀行風波出現(xiàn)后，美聯(lián)儲及時提供短期流動性可以在短期內緩解部分銀行被迫出售持有到期債券的壓力。近期部分銀行破產事件發(fā)生后，美聯(lián)儲及時介入部分緩解了流動性缺口避免銀行需要不斷拋售資產，如最新設立的銀行定期融資計劃，BFTP，《美聯(lián)儲重新“擴表”了么？》）。

當然，在主要銀行中，資產端未兌現(xiàn)損失占比較高（占一級核心資本）與負債端流失壓力較高的銀行風險較高，但整體并非如此：

1）整體未投保存款比率不高，硅谷銀行、簽名銀行未擔保存款分別約占94%、90% vs. 銀行業(yè)整體48%；

2）整體銀行業(yè)未兌現(xiàn)損失占CET1比例不高，硅谷銀行持有到期債券未兌現(xiàn)損失占其一級核心資本比例超110% vs. 整體僅約16%。

圖表14：當前住房抵押貸款規(guī)模15.4萬億美元，商業(yè)銀行持有住房抵押貸款占總規(guī)模的16%

銀行持有住房抵押貸款比例不高；且住房抵押貸款的相比金融危機前的風險較低。

在住房抵押貸款利率的快速抬升（當前30年期及15年期住房抵押貸款利率分別達6.3%和5.6%；去年11月一度突破2008年金融危機高點），以及美國房價及購房需求持續(xù)降溫的背景下，雖然行業(yè)整體存量較高，但銀行持有占存量不高且資產質量更為健康。

具體來看：

1）當前向沒有償付能力的借款人提供貸款的情況已經沒有那么普遍。2008年金融危機之前，投資者進入美國房地產市場的最簡單方法之一是購買 MBS，其中大約五分之一是當時的次貸/非優(yōu)（Subprime/Nonprime），但當前占比很低（且銀行的持有占行業(yè)存量比例僅16%）。

2）當前美國居民部門整體杠桿及房貸杠桿均不高。（居民部門2008年金融危機后去杠桿明顯，債務占GDP比例已從2008年的99%降至當前的73%、抵押貸款償付支出占居民可支配收入比例從2008年的超7%降至當前的不到4%）。

3）當前美國居民房貸信用評級（FICO Score）較為健康。（FICO Score在760+占比仍達62% vs. 2008年金融危機爆發(fā)前的23%）。

相比之下，銀行持有商業(yè)地產貸款更高，且私人機構CMBS占存量規(guī)模超20%。商業(yè)地產抵押貸款規(guī)模雖然遠不及住房抵押貸款，但商業(yè)地產貸款持有占存量比例很高，私營部門CMBS占存量比例達20%，也可能使得銀行對該部分的暴露更多。具體來看：

1）銀行持有占存量比例很高（銀行持有商業(yè)地產抵押貸款規(guī)模占存量比例達77% vs. 住房抵押貸款的16%；其中大銀行持有24%、小銀行持有43%）；

2）商業(yè)地產貸款占銀行全部貸款及全部資產中比例較金融危機后未出現(xiàn)回落。銀行持有商業(yè)地產抵押貸款占全部貸款及全部資產比例金融危機前為27%和16%、當前為25%和14%；但持有住房抵押貸款占全部貸款和全部資產比例金融危機前35%和20%、當前為23%和13%；

3）私人機構CMBS規(guī)模0.7萬億美元，在商業(yè)地產抵押貸款全行業(yè)存量中占比明顯更高。私人機構CMBS規(guī)模約0.7萬億美元，私人機構RMBS規(guī)模約0.8萬億美元，二者體量基本相當，但私人機構CMBS規(guī)模占商業(yè)地產抵押貸款全行業(yè)存量比例達20.3%，私人機構RMBS占比僅5.8%。

無論從商業(yè)地產貸款違約率（當前僅0.68%，與疫情前基本相當）、CMBS利差上升幅度（當前僅不到5ppt，較疫情前小幅抬升）、以及商業(yè)地產空置率（CommercialEdge統(tǒng)計的高頻數(shù)據顯示截至2月末美國寫字樓空置率16.5%，較去年同比抬升0.7%，2019年末15.5%；

科技企業(yè)聚集的寫字樓空置率相對較高，如西雅圖和舊金山分別達18.2%和19.2%）來看整體風險可控，但小銀行對商業(yè)地產貸款敞口更大，因此風險敞口較高，值得關注。

總結而言，銀行持有較多的證券資產使其在利率上行過程中的減值壓力較大，也降低了面對突發(fā)流動性沖擊的抵御能力，但信用風險并不算高，資產中MBS尤其是私人部門MBS明顯低于2008年。在未來緊信用過程中，中小銀行的商業(yè)地產是“薄弱環(huán)節(jié)”，值得關注。

[1]https://www.reuters.com/business/finance/yellen-says-us-bank-rules-may-be-too-loose-need-re-examination-2023-03-30/

劉剛SAC執(zhí)證編號：S0080512030003 SFC CE Ref：AVH867

李赫民SAC執(zhí)證編號：S0080522070008 SFC CE Ref：BQG067

楊萱庭SAC執(zhí)證編號：S0080122080405