在一季度中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇帶動(dòng)下，貝殼一季度營(yíng)收大幅增長(zhǎng)。得益于貝殼線下門(mén)店數(shù)量及控本增效的措施，貝殼一季度扭虧為盈。

(相關(guān)資料圖)

5月18日美股盤(pán)前，中國(guó)房地產(chǎn)交易與服務(wù)平臺(tái)貝殼找房發(fā)布了截至3月31日的2023年第一季度財(cái)報(bào)。

財(cái)報(bào)顯示，隨著中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的溫和復(fù)蘇，貝殼第一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長(zhǎng)65.8%；營(yíng)收為203億元，與2022年同期的125億元相比漲幅達(dá)61.6%。此前貝殼對(duì)一季度營(yíng)收指引為180億至185億，同比增長(zhǎng)43.4%至47.4%。

門(mén)店數(shù)量的減少及研究和開(kāi)發(fā)費(fèi)用的大幅下降，讓貝殼在控本增效下繼續(xù)實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈。總體下來(lái)，貝殼一季度在美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（GAAP）口徑下凈利潤(rùn)為27.50億元，而上年同期為虧損6.20億元，超市場(chǎng)預(yù)期。

不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，調(diào)整后凈利潤(rùn)為35.61億元（約合5.19億美元），而上年同期凈利潤(rùn)為2800萬(wàn)元。

貝殼主營(yíng)業(yè)務(wù)共分為存量房業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)、家裝家居業(yè)務(wù)、新興業(yè)務(wù)及其他四部分。財(cái)報(bào)顯示，第一季度貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV達(dá)6643億元，同比增長(zhǎng)達(dá)77.6%；新房業(yè)務(wù)GTV達(dá)2779億元，同比增長(zhǎng)44.2%；家裝家居業(yè)務(wù)GTV達(dá)27億元，上年同期僅為2億元。新興業(yè)務(wù)及其他的GTV為267億元，下同比增長(zhǎng)40.6%。

截至2023年3月31日，貝殼門(mén)店數(shù)量為41275家，較上年同期減少9.8%；活躍門(mén)店數(shù)量為39622家，較上年同期減少7.8%。

貝殼執(zhí)行董事、首席財(cái)務(wù)官徐濤表示：

“市場(chǎng)的復(fù)蘇、我們的高效作業(yè)能力和效率更優(yōu)的成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)，是我們多項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)在一季度持續(xù)提升。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，我們會(huì)更積極地布局能夠給我們帶來(lái)長(zhǎng)期成長(zhǎng)和更大愿景的事情。在居住服務(wù)這個(gè)巨大市場(chǎng)中，我們將扎實(shí)打深品質(zhì)地基，不急不躁，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，為改善服務(wù)者執(zhí)業(yè)生態(tài)和提升消費(fèi)者居住服務(wù)體驗(yàn)而不懈努力。”

財(cái)報(bào)發(fā)布后，貝殼美股盤(pán)前一度漲近4%，至約17美元。經(jīng)歷了上市初期最高79.4美元/股的輝煌后，貝殼股價(jià)在過(guò)去一年中一直在20美元/股附近橫盤(pán)波動(dòng)。

對(duì)于2023年第二季度，貝殼預(yù)計(jì)營(yíng)收為185億元 （約27億美元）至人民幣190億美元 （28億美元），較2022年同期，同比上漲約34.3%至37.9%。

風(fēng)險(xiǎn)提示及免責(zé)條款 市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。本文不構(gòu)成個(gè)人投資建議，也未考慮到個(gè)別用戶特殊的投資目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況或需要。用戶應(yīng)考慮本文中的任何意見(jiàn)、觀點(diǎn)或結(jié)論是否符合其特定狀況。據(jù)此投資，責(zé)任自負(fù)。

關(guān)鍵詞：