(資料圖片僅供參考)

8月25日，中信銀行召開2023年半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

對(duì)于存量房貸利率下調(diào)問題，中信銀行副行長(zhǎng)謝志斌從客戶角度、調(diào)整力度以及存量按揭貸款調(diào)整對(duì)中信銀行的影響等方面進(jìn)行了回應(yīng)。

謝志斌表示，7月中旬央行在新聞發(fā)布會(huì)上已經(jīng)提出支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化法治化的原則與借款人自主協(xié)商變更合同約定或是新發(fā)放貸款，置換存量貸款。中信銀行密切關(guān)注監(jiān)管導(dǎo)向和市場(chǎng)的動(dòng)向，已對(duì)該行行內(nèi)業(yè)務(wù)情況進(jìn)行了及時(shí)的梳理和分析，對(duì)可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已經(jīng)做好了預(yù)案。

基于目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對(duì)政策的理解也是不盡相同的，中信銀行理解實(shí)際操作需要考慮對(duì)客政策的一致性，也要考慮各地區(qū)域的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。

從客戶角度看，各銀行按照相當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區(qū)域情況來看，歷史上地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)按揭貸款利率差異也比較大，存量利率調(diào)整比較難實(shí)現(xiàn)一刀切的管理政策。

從調(diào)整力度來看，也是需要兼顧銀行實(shí)際承受能力，按照一些主流券商研究機(jī)構(gòu)的估算，按揭利率每調(diào)降10個(gè)bp，對(duì)全行業(yè)相關(guān)的凈息差的影響大概是0.9~1個(gè)bp。

中信銀行現(xiàn)有按揭貸款規(guī)模大概是9500億元。其中存量利率高于新發(fā)生利率的占到6000億，所以這些按揭每降低10個(gè)bp，將會(huì)影響到中信銀行的貸款收益大概是6個(gè)億左右，影響凈息差是0.8個(gè)bp，0.8個(gè)bp和整體的0.9~1還有還是有一些差距，所以中信銀行還是相對(duì)有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)?！拔沂潜容^保持謹(jǐn)慎樂觀?！?/p>

后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場(chǎng)變化情況，積極落實(shí)監(jiān)管要求，履行社會(huì)責(zé)任，兼顧好業(yè)務(wù)發(fā)展與客戶經(jīng)營(yíng)的平衡。

風(fēng)險(xiǎn)提示及免責(zé)條款 市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。本文不構(gòu)成個(gè)人投資建議，也未考慮到個(gè)別用戶特殊的投資目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況或需要。用戶應(yīng)考慮本文中的任何意見、觀點(diǎn)或結(jié)論是否符合其特定狀況。據(jù)此投資，責(zé)任自負(fù)。

關(guān)鍵詞：