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8月29日，農(nóng)業(yè)銀行召開2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，對(duì)后續(xù)房貸政策進(jìn)行回應(yīng)。

農(nóng)行副行長(zhǎng)林立：將抓緊制定存量按揭貸款調(diào)整的具體操作細(xì)則

據(jù)中新經(jīng)緯報(bào)道稱，該行副行長(zhǎng)林立表示，近期央行明確要指導(dǎo)商業(yè)銀行的有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率，農(nóng)行認(rèn)為，一方面有利于減輕部分存量居民住房貸款客戶的財(cái)務(wù)成本負(fù)擔(dān)，另一方面也有利于商業(yè)銀行平滑提前還款的壓力，有利于平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)。

在有關(guān)政策方案明確之后，農(nóng)行將抓緊制定具體的操作細(xì)節(jié)，盡快完成合同文本的準(zhǔn)備，加緊系統(tǒng)改造調(diào)整等方面的工作。

農(nóng)行副行長(zhǎng)劉加旺：適應(yīng)行業(yè)新形勢(shì)，調(diào)整優(yōu)化信貸政策

據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道稱，農(nóng)行副行長(zhǎng)劉加旺表示，下階段，農(nóng)行將有效適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸政策，積極滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)合理融資需求，支持優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負(fù)債表，積極做好保交樓金融服務(wù)，保持房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

劉加旺指出，農(nóng)行將重點(diǎn)支持房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)加大對(duì)保障性住房、租賃住房、老舊小區(qū)改造、平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施等民生領(lǐng)域項(xiàng)目支持力度；同時(shí)，還將優(yōu)先支持人口流入明顯、經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快、供需合理的一二線城市和重點(diǎn)城市群，特色產(chǎn)業(yè)聚集、交通條件便利的城鄉(xiāng)融合區(qū)域，人口大縣、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣等重點(diǎn)縣域，促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

此外，在信貸風(fēng)險(xiǎn)方面，還將重點(diǎn)加強(qiáng)涉房業(yè)務(wù)的存續(xù)期管理，做好資產(chǎn)抵押資金監(jiān)管，按揭貸款投放等工作。管控貸中貸后關(guān)鍵環(huán)節(jié)管控，形成有效風(fēng)險(xiǎn)閉環(huán)管理，從源頭上減少逾期交付等風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

本文綜合自中新經(jīng)緯、證券時(shí)報(bào)

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