5月17日晚，滬深交易所首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目獲證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)。這就意味著，首批公募REITs即將和投資者見面，進(jìn)入公開發(fā)行階段。

首批9家公募REITs中，富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡稱“富國首創(chuàng)水務(wù)REIT”)是唯一一家以水務(wù)處理基礎(chǔ)設(shè)施為基礎(chǔ)資產(chǎn)的產(chǎn)品。采用"公募基金+基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券"的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，基金管理人(富國基金管理有限公司，簡稱"富國基金")承擔(dān)主動管理職責(zé)，外部管理機(jī)構(gòu)(亦是本基金的原始權(quán)益人北京首創(chuàng)股份有限公司，簡稱"首創(chuàng)股份")受托承擔(dān)資產(chǎn)運(yùn)營管理職責(zé)，專項(xiàng)計(jì)劃管理人(富國資產(chǎn)管理(上海)有限公司，簡稱"富國資產(chǎn)"，富國基金旗下全資子公司)負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的經(jīng)營。

具體來看，項(xiàng)目包括深圳市福永、松崗、公明水質(zhì)凈化廠BOT特許經(jīng)營項(xiàng)目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項(xiàng)目2個(gè)子項(xiàng)目。富國基金聯(lián)合首創(chuàng)股份首發(fā)的水務(wù)類公募REIT為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了資金，而水務(wù)基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流穩(wěn)定、抗周期性強(qiáng)的基本特征，又為投資者提供了更為豐富的投資工具。

首創(chuàng)股份是北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司旗下國有控股環(huán)保企業(yè)，于2000年在上交所掛牌上市。首創(chuàng)股份率先踐行國內(nèi)水務(wù)環(huán)保產(chǎn)業(yè)市場化改革，積極推動環(huán)保事業(yè)發(fā)展，致力于成為值得信賴的生態(tài)環(huán)境綜合服務(wù)商。經(jīng)過20余年發(fā)展，首創(chuàng)股份業(yè)務(wù)從城鎮(zhèn)水務(wù)、固廢處理，延伸至水環(huán)境綜合治理、資源能源管理，布局全國，拓展海外。

截至2020年末，首創(chuàng)股份水處理能力達(dá)到3047萬噸/日，污水處理能力達(dá)到1591.22萬噸/日，服務(wù)總?cè)丝诔^6000萬;首創(chuàng)股份總資產(chǎn)達(dá)到1006億元。

目前，富國基金聯(lián)合富國資產(chǎn)已組織專門團(tuán)隊(duì)，開啟了公募REITs業(yè)務(wù)展開的準(zhǔn)備活動。由具有基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，從各部門抽調(diào)具備不同專業(yè)背景的人員組成公募REITs工作組，重點(diǎn)研究相關(guān)法規(guī)政策，組織專項(xiàng)課題討論，并進(jìn)行國內(nèi)外案例分析。通過內(nèi)外部引入優(yōu)秀人才，定期開展相關(guān)活動，培養(yǎng)了一支對公募REITs有深入研究和理解的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

對于我國而言，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs雖處于起步階段，但對有效盤活存量資產(chǎn)、拓展權(quán)益融資渠道、優(yōu)化資源配置具有重要意義，有助于增強(qiáng)資本市場服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)效。

2020年4月30日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》，正式啟動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的公募REITs試點(diǎn)工作。同年8月7日，證監(jiān)會發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引(試行)》，9月4日滬深交易所發(fā)布公募REITs業(yè)務(wù)相關(guān)配套文件的公開征求意見稿。今年1月30日，滬深兩市交易所、證券業(yè)協(xié)會正式頒布了公募REITs業(yè)務(wù)的配套細(xì)則，公募REITs的監(jiān)管配套逐步完善。5月14日，首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目獲滬深交易所審核通過，5月17日，首批公募REITs正式獲批，標(biāo)志著基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式落地。

我國在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中投入巨大，公募REITs的發(fā)行可以有效盤活優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金，同時(shí)也豐富了我國投資者的投資工具，進(jìn)一步滿足了投資者的需求。未來我國公募REITs將繼續(xù)推進(jìn)，規(guī)模逐步擴(kuò)大，領(lǐng)域逐步延伸，將進(jìn)一步豐富我國公募基金的產(chǎn)品分類，推動公募基金行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞： REITs 起航 富國 首創(chuàng)