今年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將大力增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民和青年的住房困難問題。27日，在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上，住建部部長王蒙徽表示，力爭全年建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套(間)，新籌集公租房10萬套，棚戶區(qū)改造120萬套，并且將加快推進(jìn)長租房市場建設(shè)。(2月27日《中國青年報(bào)》)

不可否認(rèn)，進(jìn)城務(wù)工人員、剛畢業(yè)大學(xué)生等新市民、青年租房難，租房貴，是個(gè)現(xiàn)實(shí)問題，除了公租房等保障性租賃住房建設(shè)滯后之外，也與房屋租賃市場發(fā)展無序、管理缺位有關(guān)。因此，解決新市民、青年租房難等問題，應(yīng)從法律規(guī)范和制度保障入手，一方面，規(guī)范房屋租賃市場，對(duì)房租價(jià)格進(jìn)行強(qiáng)有力的管理和約束，另一方面，進(jìn)一步推動(dòng)保障性租賃住房建設(shè)，讓新市民、青年分享住房保障的“福利蛋糕”。

事實(shí)上，早在2019年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就已部署在沈陽、合肥、福州、濟(jì)南、長沙等13個(gè)城市開展試點(diǎn)，重點(diǎn)發(fā)展面向新市民的小戶型、低租金保障性租賃住房(原政策性租賃住房)。試點(diǎn)城市積極探索政府給政策、銀行給支持、多主體參與的可持續(xù)商業(yè)運(yùn)作模式，形成了一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

據(jù)相關(guān)報(bào)道，在政策推動(dòng)下，2021年，40個(gè)城市計(jì)劃2021年籌集建設(shè)93萬套保障性租賃住房。保障性租賃住房堅(jiān)持小戶型、低租金，既能夠適應(yīng)新市民、青年的承受能力，也能夠滿足他們的基本租住需求;主要利用存量土地和房屋建設(shè)，建在城區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、交通便利區(qū)域等，可以促進(jìn)職住平衡，能夠幫助新市民、青年等緩解階段性住房困難，為他們?cè)诔鞘邪簿訕窐I(yè)提供基本住房保障，有利于推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，激勵(lì)新市民、青年在城市創(chuàng)優(yōu)爭先、敬業(yè)奉獻(xiàn)。

租房有保障，新市民和青年更有奮斗力量。各地在加大保障房建設(shè)和供應(yīng)的基礎(chǔ)上，要制訂一個(gè)操作性強(qiáng)的分配細(xì)則，明確申報(bào)、資格審查、發(fā)放、后期管理等各項(xiàng)程序及租金標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。(汪昌蓮)

關(guān)鍵詞： 保障性租賃 住房供給 籌集公租房 住房保障