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11月7日，龍光集團(tuán)(03380)發(fā)布公告披露，花旗國際于11月4日提交針對(duì)該集團(tuán)及兩家本公司全資附屬公司的清盤呈請(qǐng)，少數(shù)票據(jù)持有人就2025年到期票息5.75%優(yōu)先票據(jù)提交該呈請(qǐng)。

龍光公告表示，“呈請(qǐng)并不代表其他持份者的利益，并可能損害本公司的價(jià)值及其他持份者的利益，因此本公司將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障本公司的合法權(quán)利。 本公司一直致力于積極與境外債權(quán)人進(jìn)行友好洽商，努力秉承公平公正的原則對(duì)待不同類型的債權(quán)人，保障本集團(tuán)所有持份者的利益。自2022年8月下旬以來，本公司和財(cái)務(wù)顧問開始就框架性整體債務(wù)管理方案與多個(gè)組別的債權(quán)人溝通協(xié)商，目前已取得了多位債權(quán)人發(fā)出的意向性支持函，他們?cè)敢獗M快與公司達(dá)成相關(guān)方案，推動(dòng)整體債務(wù)管理方案的實(shí)施落地。本公司和其財(cái)務(wù)顧問將與公募債境外債權(quán)人的債權(quán)人小組及其財(cái)務(wù)顧問繼續(xù)進(jìn)行友好磋商，以期盡快就整體債務(wù)管理方案達(dá)成一致意見。 本公司有信心，盡快推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，同時(shí)保持正常生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，確保最大程度保障各利益相關(guān)方的利益?！?/p>

投行人士表示，投資人向法院提出清盤呈請(qǐng)，未必真的希望企業(yè)清盤，而是境外投資人常見的談判手段，希望借此給公司施壓。投資人提出此類呈請(qǐng)的主要目的，是催促房企償還債務(wù)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從2022年下半年至今，包括花樣年、恒大、新力控股、大發(fā)地產(chǎn)、祥生控股、福晟國際、天譽(yù)置業(yè)、泛?？毓?、融創(chuàng)中國、三巽控股等在內(nèi)，已經(jīng)有10余家房企的境外主體，收到了投資人的清盤呈請(qǐng)。

對(duì)此，匯生國際資本總裁黃立沖公開表示，從今年的情況來看，目前暫無法院支持此類清盤呈請(qǐng)的案例。在過往案例中，法院對(duì)此類呈請(qǐng)的判定較為審慎，會(huì)考慮此舉是否將損害其它債權(quán)人利益，以及該呈請(qǐng)是否會(huì)對(duì)行業(yè)產(chǎn)生不利影響等。提出清盤后，房企可向法院抗辯。

目前，少數(shù)投資人發(fā)起的清盤呈請(qǐng)，很少會(huì)獲得法院支持。在房企的積極溝通和努力抗辯之下，不少清盤呈請(qǐng)的最終結(jié)果，通常是房企與投資人達(dá)成和解，投資人撤銷相關(guān)呈請(qǐng)，或是法院駁回投資人的清盤呈請(qǐng)。

龍光表示：自今年3月出現(xiàn)流動(dòng)性困難以來，公司對(duì)自身的債務(wù)一直堅(jiān)持不逃避的原則，以盡最大努力保護(hù)投資人的權(quán)益為目標(biāo)，秉承公平公正的原則，盡力兼顧所有投資人的訴求。自8月底以來，公司開始積極地與不同投資人進(jìn)行多輪溝通，并在持續(xù)溝通反饋中，認(rèn)真聽取投資人建議。

多位投資人透露，目前是支持和認(rèn)可龍光的境外債務(wù)管理，希望其盡快完成，重回正常經(jīng)營的軌道。

龍光表示，清盤呈請(qǐng)不會(huì)對(duì)公司的境內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生影響。公司以“穩(wěn)經(jīng)營、保交付”為重心，生產(chǎn)經(jīng)營保持正常，各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開展。1至10月，公司共計(jì)完成項(xiàng)目交付47661套，項(xiàng)目合約交付率100%，交付規(guī)模和交房滿意度位居行業(yè)前列。

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