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智通財經(jīng)APP訊，太古股份公司A(00019)及太古地產(chǎn)(01972)聯(lián)合公布，于本公告日期，買方(其為太古地產(chǎn)的全資附屬公司)、賣方(其為遠洋集團控股的附屬公司)及賣方擔保方(即遠洋集團控股（03377）及其附屬公司遠洋服務(wù)（06677）)訂立第一份主協(xié)議，有關(guān)以總現(xiàn)金代價人民幣10億元買賣第一期物控及物管出售權(quán)益(相當于目標集團的15%權(quán)益); 太古地產(chǎn)的全資附屬北京浩倡咨詢有限公司擬向遠洋服務(wù)的全資附屬北京億馳物業(yè)服務(wù)有限公司收購物管集團的35%權(quán)益，現(xiàn)金代價為人民幣5900萬元;太古地產(chǎn)的全資附屬天津麟松城市建設(shè)開發(fā)有限公司及Swire Properties (Chengdu) Limited擬向遠洋集團控股的全資附屬北京銀港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和Neo Origin Limited 穎源有限公司收購物控集團的35%權(quán)益，代價44.91億元。

于第一次交割后，太古地產(chǎn)集團于目標集團的權(quán)益將由 50%增加至 65%，而于第二次交割后其于物管集團的權(quán)益將進一步增加至 100%，以及于第三次交割后其于物控集團的權(quán)益將增加至 100%。

據(jù)悉，目標公司包括Great City China Holdings Limited 乾林中國控股有限公司(境外物控公司)、成都銀港置業(yè)有限公司(境內(nèi)物控公司)及成都乾豪物業(yè)服務(wù)有限公司(物管公司)。出售權(quán)益為遠洋集團于目標集團的全部權(quán)益。

截至本公告日期，目標集團(包括物控集團及物管集團)由買方(其為太古地產(chǎn)的附屬公司，并包括物控買方及物管買方)及賣方(其為遠洋集團控股的附屬公司，并包括物控賣方及物管賣方)按 50:50 比例持有。成都遠洋太古里由物控集團擁有并由物管集團營運。

成都遠洋太古里是一個位于成都市錦江區(qū)并以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項目，其總樓面面積約為160萬平方尺，主要包括一個開放式及街區(qū)式的購物中心及一間附設(shè)服務(wù)式住宅的精品酒店。

太古地產(chǎn)集團擁有目標集團的 50%權(quán)益。目標集團擁有及營運成都遠洋太古里，其為一個以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項目，并正就進駐該項目的奢侈品牌組合進行策略性升級，并持續(xù)鞏固其作為成都及中國內(nèi)地西部地區(qū)高端購物及休閒地標的地位。整體交易將為太古地產(chǎn)集團提供收購成都遠洋太古里剩余權(quán)益的機會，并預(yù)期將有助為太古地產(chǎn)帶來即時收入，并為太古地產(chǎn)及其股東創(chuàng)造長期價值。

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