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美國地產(chǎn)平臺Zillow(Z.US,ZG.US)公布2022年第四季度業(yè)績。財報顯示，該公司Q4營收為4.35億美元，同比下降19%，但好于市場預(yù)期的4.14億美元;凈虧損為7200萬美元，上年同期為2.61億美元。

核心營銷業(yè)務(wù)Premier Agent營收同比下降20%，但好于市場預(yù)期。雖然該公司網(wǎng)站和應(yīng)用程序的流量與2021年第四季度持平，但Zillow的租賃業(yè)務(wù)有所改善，公寓業(yè)務(wù)的月度網(wǎng)絡(luò)流量同比增長了20%。

盡管房地產(chǎn)市場放緩，但進(jìn)入2023年，Zillow的基本面更加堅實，該公司放棄了在炒房方面的昂貴賭注，并專注于其核心業(yè)務(wù)。Zillow首席執(zhí)行官Rich Barton現(xiàn)在著眼于開發(fā)一款“超級應(yīng)用程序”，以提升消費者的購房體驗。作為這一計劃的一部分，Zillow寄望于幫助潛在買家參觀房產(chǎn)，并安排抵押貸款融資。

此外，該公司還通過與前競爭對手Opendoor Technologies(OPEN.US)合作，推出新的舉措來吸引房屋賣家。

Barton在致股東信中表示，在美國，住房負(fù)擔(dān)能力仍是一個關(guān)鍵挑戰(zhàn)，這壓低了買家需求，并阻止業(yè)主將房屋投放市場。這個問題不會立即自行解決，但Barton指出，抵押貸款利率的下降和積壓的在建房屋可能有助于緩解問題。

Barton在信中表示:“就宏觀經(jīng)濟及其對房地產(chǎn)行業(yè)的影響而言，我們還沒有走出困境?！薄扒熬叭圆幻骼省！?/p>

財報公布后，Zillow周三美股盤后一度上漲17%，隨后回吐漲幅。

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