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英國(guó)央行的季度信貸狀況調(diào)查顯示，第一季度抵押貸款、家庭無(wú)擔(dān)保信貸和中小企業(yè)貸款的違約率都有所上升，且預(yù)計(jì)還會(huì)進(jìn)一步上升，英國(guó)銀行預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾個(gè)月對(duì)抵押貸款市場(chǎng)施加壓力。這表明，高達(dá)兩位數(shù)的通脹以及英國(guó)央行自2021年底以來(lái)前所未有的一系列加息使得數(shù)百萬(wàn)房主不得不支付額外的抵押貸款。

不過(guò)，盡管英國(guó)銀行計(jì)劃收緊抵押貸款的發(fā)放，但他們預(yù)計(jì)，隨著借貸成本從去年秋季英國(guó)國(guó)債市場(chǎng)動(dòng)蕩期間達(dá)到的高點(diǎn)回落，抵押貸款需求將在未來(lái)幾個(gè)月大幅回升，第二季度的住房抵押貸款需求預(yù)計(jì)將躍升至近兩年來(lái)的最高水平。

Knight Frank Finance執(zhí)行合伙人Simon Gammon表示：“離‘迷你預(yù)算’事件越遠(yuǎn)，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)就會(huì)越牢固?！薄暗盅嘿J款利率已經(jīng)下降到比較可以接受的水平，而且已經(jīng)穩(wěn)定了幾個(gè)星期，這可能會(huì)推動(dòng)整個(gè)春季的市場(chǎng)活動(dòng)水平，達(dá)到遠(yuǎn)比幾周前看起來(lái)更強(qiáng)勁的水平。”

目前還沒有證據(jù)表明銀行業(yè)危機(jī)正在影響英國(guó)銀行的放貸意愿。英國(guó)央行政策制定者警告稱，如果銀行收緊信貸，英國(guó)經(jīng)濟(jì)將受到打擊。盡管英國(guó)銀行計(jì)劃限制抵押貸款的可獲得性，但他們預(yù)計(jì)將增加對(duì)家庭的無(wú)擔(dān)保信貸、如信用卡，并保持對(duì)企業(yè)的貸款支持不變。

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