(資料圖)

據(jù)港交所5月29日披露，升輝清潔集團(tuán)控股有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“升輝清潔集團(tuán)”)向港交所主板遞交上市申請(qǐng)，信達(dá)國(guó)際為獨(dú)家保薦人。據(jù)悉，該公司曾分別于2021年4月14日、2022年4月24日、2022年11月8日遞表港交所。

升輝清潔集團(tuán)是中國(guó)一家綜合環(huán)境清潔及維護(hù)服務(wù)供應(yīng)商，也是廣東省知名的物業(yè)清潔服務(wù)供應(yīng)商之一。公司自2000年成立以來(lái)已將業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展至為超過(guò)700名客戶提供廣泛的服務(wù)，并將業(yè)務(wù)覆蓋范圍擴(kuò)大至中國(guó)14個(gè)省級(jí)地區(qū)。

公司于往績(jī)期間的主要客戶包括財(cái)富全球500強(qiáng)的中國(guó)物業(yè)發(fā)展商、財(cái)富全球500強(qiáng)的房地產(chǎn)諮詢公司、亞洲及中國(guó)的主要物業(yè)發(fā)展商和物業(yè)管理公司、廣東省的政府部門(mén)及邊境管制站以及中國(guó)的機(jī)場(chǎng)管理公司。

公司服務(wù)的場(chǎng)所包括商業(yè)樓宇、機(jī)場(chǎng)等交通樞紐、住宅物業(yè)、購(gòu)物商場(chǎng)及商業(yè)綜合大樓、街道、公園及其他公共空間。公司的環(huán)境清潔及維護(hù)服務(wù)涵蓋高端商業(yè)物業(yè)，如廣州國(guó)際金融中心、廣州太古匯、利通廣場(chǎng)、珠江城大廈、重慶來(lái)福士廣場(chǎng)、深圳來(lái)福士廣場(chǎng)；公共交通樞紐，如重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)、廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)、港珠澳大橋珠海口岸；高端住宅物業(yè)，如深圳灣一號(hào)；及購(gòu)物商場(chǎng)，如悅匯城。

公司的服務(wù)能力包括提供基本清潔及維護(hù)服務(wù)、垃圾收集及運(yùn)輸服務(wù)、廢物收集及運(yùn)輸服務(wù)、水箱清潔服務(wù)及配套服務(wù)。公司亦提供專(zhuān)門(mén)清潔服務(wù)，如石材清潔和修復(fù)，以及使用移動(dòng)高架平臺(tái)的高空清潔。

截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度，公司的全部標(biāo)書(shū)中標(biāo)率分別約為33.8%、28.1%及50.8%，而涉及現(xiàn)有項(xiàng)目新合約的招標(biāo)的中標(biāo)率則分別約為87.0%、 73.5%及77.3%。

截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度，升輝清潔集團(tuán)收益分別約為4.66億元、5.64億元、5.94億元人民幣；年╱期內(nèi)溢利及全面收益總額分別為3131.2萬(wàn)元、3992.1萬(wàn)元、3438.9萬(wàn)元人民幣。

值得注意的是，升輝清潔集團(tuán)提到，公司的項(xiàng)目存在成本超支、服務(wù)范圍縮小及提前終止等風(fēng)險(xiǎn)。成本超支可能因(i)成本估算不準(zhǔn)確；(ii)地方政府法規(guī)及政策變更；(iii)經(jīng)濟(jì)狀況變動(dòng)；(iv)行業(yè)趨勢(shì)變動(dòng)；及(v)其他無(wú)法預(yù)測(cè)的情況而產(chǎn)生。

當(dāng)公司向客戶提交標(biāo)書(shū)或報(bào)價(jià)時(shí)，公司通常于考慮不同因素后厘定價(jià)格，包括時(shí)間表及完成合約的整體預(yù)期成本（如向供應(yīng)商采購(gòu)耗材、設(shè)備及服務(wù)的成本）。每份服務(wù)合約通常會(huì)設(shè)下固定的合約期，惟合約金額可以是固定金額，亦可以是浮動(dòng)金額或兩者的結(jié)合。公司的服務(wù)合約一般不設(shè)任何價(jià)格調(diào)整機(jī)制及若公司未能準(zhǔn)確估算成本及確保適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，公司可能在服務(wù)合約中承受成本超支甚至虧損。

其他項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括個(gè)別服務(wù)合約提前終止及服務(wù)范圍縮小。舉例而言，如公司違反服務(wù)合約的條款及條件，客戶可根據(jù)服務(wù)合約的條款及條件，向公司發(fā)出書(shū)面通知終止服務(wù)合約，或在若干情況下通過(guò)特定的事先通知期終止服務(wù)合約。于項(xiàng)目過(guò)程中及受限于有關(guān)合約的特定條款，若干客戶亦可能因不可預(yù)見(jiàn)情況而要求縮減服務(wù)范圍，較以往商議為少。公司無(wú)法保證，客戶不會(huì)在合約期結(jié)束之前終止公司的服務(wù)合約或于服務(wù)期中縮減服務(wù)范圍。若發(fā)生上述風(fēng)險(xiǎn)，公司的業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及盈利能力可能受到重大不利影響。

關(guān)鍵詞：