夯基礎(chǔ) 扎實做好前期各項準備工作

開展全面摸排，建立健全臺賬資料。老舊小區(qū)改造時間緊、任務重，為進一步提升工作效率，更好地開展老舊小區(qū)改造相關(guān)工作，區(qū)住建局深入各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道對全區(qū)老舊小區(qū)現(xiàn)狀進行實地調(diào)查摸底，對水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施和消防安全設(shè)施、治安安全設(shè)施進行全面造冊登記，共摸排209個老舊小區(qū)，涉及1829棟樓，建筑面積628.02萬平方米。同時，按照省、市、區(qū)文件精神，結(jié)合實際分片推進，研究制定了年度改造計劃，為老舊小區(qū)改造制定了“施工藍圖”。

積極申請資金，為改造提供堅實保障。今年以來，區(qū)住建局及時學習掌握老舊小區(qū)改造相關(guān)政策文件，積極與市發(fā)改委、市住建局對接開展申請中央預算內(nèi)資金和政府專項債券。區(qū)住建局瞄準目標、搶抓機遇，在區(qū)發(fā)改、行政審批局等單位的密切配合下，僅用1個月時間，完成了正常需要2個月才能完成的資料準備及申請上報工作。目前，我區(qū)2021年計劃啟動的老舊小區(qū)已全部列入中央財政補助資金范圍，相關(guān)資金已到位，為全面快速開展老舊小區(qū)改造提供了堅實保障。

抓實效 優(yōu)化設(shè)計做到“所改即所需”

為保障老舊小區(qū)改造工作真正解決群眾所需所盼，區(qū)住建局多次組織設(shè)計、測繪等相關(guān)單位開展實地踏勘，多次專題研究設(shè)計方案，確保老舊小區(qū)改造真正改在群眾心上。

量化工作清單，做到精準精細。結(jié)合老舊小區(qū)改造事項，梳理完善《尖草坪區(qū)老舊小區(qū)測繪資料交付清單》《與各專業(yè)公司對接清單》等工作資料，制定《2021年尖草坪區(qū)老舊小區(qū)改造住建局干部責任分工包片表》，通過工作包片，確保責任到人、工作落實到位。同時，按照水、電、暖等公用服務事業(yè)涉及的改造內(nèi)容，細化建立每個小區(qū)問題清單及責任清單，制定改造的時間表、路線圖，做到精準改造。

深入實地踏勘，方案細化優(yōu)化。多次組織設(shè)計院、測繪單位對每個小區(qū)進行實地踏勘，深入了解掌握老舊小區(qū)“癥結(jié)”，在現(xiàn)場整合數(shù)據(jù)、規(guī)劃設(shè)計。要求設(shè)計單位嚴格依據(jù)標準規(guī)范，結(jié)合海綿城市建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車設(shè)施建設(shè)，聚焦居民反映強烈的環(huán)境衛(wèi)生差、管道線纜老化、排水管道堵塞等問題，不斷提升設(shè)計的深度和廣度，真正將改造的實用性、美觀性、便利性要求落到實處。

保安全 堅持安全施工、疫情防控“兩手抓兩手硬”

制定實施辦法，確保安全施工。結(jié)合老舊小區(qū)改造實際，研究制定《尖草坪區(qū)老舊小區(qū)改造質(zhì)量安全文明施工實施辦法》，明確部門、街道等相關(guān)單位工作職責及工作內(nèi)容，做到工作規(guī)范化、標準化。同時，進一步明確建設(shè)、施工、監(jiān)理等參建單位的安全責任，要求各單位切實履職盡責，保障安全文明施工。

抓好疫情防控，保障生命安全。區(qū)住建局多次進行實地檢查，及時傳達省、市、區(qū)關(guān)于疫情防控的會議及文件精神，要求相關(guān)單位強化參建人員思想認識，杜絕麻痹大意、僥幸心理，扎牢疫情防控網(wǎng)。做好每日體溫測量及消殺工作，做好外來務工人員的檢測與報備，嚴格遵守疫情防控相關(guān)要求，積極配合做好體溫檢測并及時報備疫情防控相關(guān)部門。

下一步，區(qū)住建局將認真貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府“四個結(jié)合”工作要求，積極發(fā)揮部門業(yè)務優(yōu)勢，凝心聚力、凝神聚氣，力爭將我區(qū)老舊小區(qū)改造做成示范亮點，成為全市老舊小區(qū)改造的精品標桿!

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