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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日，石家莊常山北明科技股份有限公司發(fā)布關(guān)于擬轉(zhuǎn)讓云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)的公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，鑒于公司常山云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目存在投資回收期長、運(yùn)營成本高、運(yùn)維管理負(fù)擔(dān)重等問題，該公司擬對常山云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目的設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。建筑使用權(quán)價(jià)款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每12個月為一個支付期。

中聯(lián)評估對該公司擬轉(zhuǎn)讓一期項(xiàng)目設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑日租金，以2022年7月31日為評估基準(zhǔn)日分別進(jìn)行了資產(chǎn)評估，結(jié)果顯示，本次擬轉(zhuǎn)讓的常山云數(shù)據(jù)中心（一期）106項(xiàng)設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日賬面凈值20,639.52萬元，含稅評估值34,537.00萬元，評估增值13,897.48萬元，增值率67%；機(jī)房樓及動力樓租金在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日的含稅市場價(jià)值為0.7元/平方米/天（日租金）。

目前，上述評估報(bào)告及評估結(jié)果已經(jīng)石家莊市人民政府國資委核準(zhǔn)備案。

同時(shí)，本次轉(zhuǎn)讓擬以中聯(lián)評估出具的評估結(jié)果為參考，將以34,550.00萬元的價(jià)格作為本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價(jià)；以0.7元/平方米的日租金（折合535.27萬元的年租金，累計(jì)8年4,282.16萬元的總租金），作為本次轉(zhuǎn)讓機(jī)房樓及動力樓八年使用權(quán)的底價(jià)，通過國有產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

最終交易價(jià)格以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結(jié)果為準(zhǔn)。

本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)部分，其中的設(shè)備為該公司一期項(xiàng)目于2019年底正式交付轉(zhuǎn)運(yùn)營的機(jī)器設(shè)備，共計(jì)106項(xiàng)。

其中主要包括：機(jī)柜、柴油發(fā)電機(jī)組、配電柜、UPS、冷凍水型精密空調(diào)機(jī)組、變頻離心冷水機(jī)組等機(jī)電資產(chǎn)，資產(chǎn)類別全部為固定資產(chǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，截止2022年7月31日，一期項(xiàng)目機(jī)柜已上架1,027架，上架率為46.39%。1-7月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3,138萬元，凈利潤-1,130萬元。

關(guān)鍵詞： 常山北明擬轉(zhuǎn)讓云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn) 建筑使用權(quán)