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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月9日，西安港務(wù)區(qū)171畝住宅用地出讓?zhuān)瑨炫平刂蛊谙?2月9日。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，兩宗地塊合計(jì)出讓面積為171畝，總起價(jià)9.112億元。宗地內(nèi)配套公辦幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施。本次掛牌宗地實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓?zhuān)敬螔炫撇唤邮苈?lián)合競(jìng)買(mǎi)。具體土地信息如下：

宗地一，地籍編號(hào)為GW2-17-4，位于國(guó)際港務(wù)區(qū)新筑路以東、港興路以北，凈用地面積48165.61平方米（折合72.248畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，地上總建筑面積不大于120413平方米，其中住宅建筑面積114518平方米，配套設(shè)施建筑面積5895平方米（含9班公辦幼兒園，建筑面積3150平方米）；地下總建筑面積不小于49861平方米。土地使用年期為70年。

宗地二，地籍編號(hào)為GW2-17-5，位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港興路以北、港務(wù)大道以西，凈用地面積65893.27平方米（折合98.84畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，地上總建筑面積不大于164733平方米，其中住宅建筑面積156948平方米，配套設(shè)施建筑面積7785平方米（含9班公辦幼兒園，建筑面積3150平方米；老年人日間照料中心600平方米）；地下總建筑面積不小于68200平方米。土地使用年期為70年。

另悉，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓設(shè)定最高限價(jià)，宗地一掛牌起始價(jià)為人民幣3.86億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣7800萬(wàn)元，最高限價(jià)為人民幣4.439億元；宗地二掛牌起始價(jià)為人民幣5.252億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣1.06億元，最高限價(jià)為人民幣6.039億元。當(dāng)最終報(bào)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)，不再接受更高報(bào)價(jià)，以最高限價(jià)為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開(kāi)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，所有接受上限價(jià)格的競(jìng)買(mǎi)人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得價(jià)為上限價(jià)格。

最后，網(wǎng)上掛牌期限為2022年11月28日9時(shí)至2022年12月9日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金支付截至?xí)r間為2022年12月7日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2022年12月9日16時(shí)整。宗地轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)（若需要）開(kāi)始時(shí)間為2022年12月12日上午10時(shí)。

關(guān)鍵詞： 西安港務(wù)區(qū)171畝住宅地?cái)M出讓 起始價(jià)合計(jì)9.112億元