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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，美聯(lián)樓價指數(shù)最新報153.16點(diǎn)，按周跌0.76%，連跌22星期；若與四星期前相比，則跌2.35%；而本年迄今跌約10.75%。

若按3區(qū)劃分，3區(qū)樓價連續(xù)16周全線下跌?！懊缆?lián)港島樓價指數(shù)”最新報165.38點(diǎn)，按周跌1.15%；“美聯(lián)九龍樓價指數(shù)”最新報155.08點(diǎn)，按周跌0.44%；“美聯(lián)新界樓價指數(shù)”最新報141.58點(diǎn)，按周跌0.85%。

美聯(lián)信心指數(shù)最新報28.8點(diǎn)，按周跌11.9%，失守30點(diǎn)水平，創(chuàng)逾3年新低。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，本港息口上調(diào)為市場帶來心理負(fù)面影響，令買家入市更審慎，加上新盤搶客，有需要急放售的業(yè)主唯有減價。減價盤明顯上升，導(dǎo)致信心指數(shù)顯著下跌。由于信心指數(shù)持續(xù)低于平均值(屬樓價好淡分界線)，估計樓價仍有下調(diào)壓力。

關(guān)鍵詞： 美聯(lián)樓價指數(shù)按周跌0.76%