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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，路勁基建有限公司發(fā)布公告稱，該公司計(jì)劃出售與景瑞控股的合資公司49%股權(quán)，交易代價(jià)為1.8億元，此次退出預(yù)計(jì)錄得180萬(wàn)元的虧損凈額。

公告提到，12月25日，路勁基建的間接全資附屬公司上海雋朗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與杭州驍騰企業(yè)管理咨詢有限公司訂立退出協(xié)議，雙方解除他們于杭州項(xiàng)目的合資企業(yè)。

根據(jù)退出協(xié)議，上海雋朗同意出售而杭州驍騰同意收購(gòu)上海雋朗于目標(biāo)公司持有的全部49%股權(quán)，總代價(jià)為人民幣1.8億元。于出售事項(xiàng)完成后，路勁基建將不再擁有目標(biāo)公司的任何權(quán)益。

資料顯示，目標(biāo)公司杭州雋恒置業(yè)有限公司為一家于中國(guó)成立的公司，注冊(cè)資本為人民幣3.5億元，已悉數(shù)繳足。其為項(xiàng)目公司的直接控股公司，而項(xiàng)目公司僅從事發(fā)展杭州項(xiàng)目。

杭州項(xiàng)目為一個(gè)位于杭州崇賢新城的住宅項(xiàng)目，地盤(pán)總建筑面積約為7.54萬(wàn)平方米，所有住宅及商業(yè)單位均已全部預(yù)售。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，杭州驍騰為景瑞控股下屬公司。

根據(jù)公告，交易代價(jià)為1.80億元，其中1.76億元將于抵銷(xiāo)應(yīng)收上海雋朗款項(xiàng)人民幣1.76億元，剩余393萬(wàn)元，將于簽署退出協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金支付。

根據(jù)項(xiàng)目公司、上海雋翔、上海雋朗及杭州驍騰于2022年12月15日訂立的抵銷(xiāo)協(xié)議，上海雋朗已承擔(dān)上海雋翔(路勁基建的間接全資附屬公司)對(duì)項(xiàng)目公司的還款義務(wù)，且項(xiàng)目公司將該筆應(yīng)收款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓予杭州驍騰。

路勁基建認(rèn)為，目標(biāo)公司是一家由上海雋朗與杭州驍騰為發(fā)展及銷(xiāo)售杭州項(xiàng)目而設(shè)立的合資企業(yè)。于本公布日期，杭州項(xiàng)目的住宅及商業(yè)總建筑面積已全數(shù)預(yù)售，超過(guò)96%的預(yù)售單位已完成交付。截至本日，該集團(tuán)已自杭州項(xiàng)目收到約人民幣1.76億元的現(xiàn)金分派。

路勁估計(jì)，將于截至2022年12月31日止年度因出售事項(xiàng)確認(rèn)約人民幣180萬(wàn)元的虧損凈額。盡管預(yù)期出售事項(xiàng)將產(chǎn)生輕微虧損，但該公司董事認(rèn)為，公司于現(xiàn)時(shí)對(duì)目標(biāo)公司的投資變現(xiàn)(透過(guò)收取目標(biāo)公司的現(xiàn)金股息約人民幣4530萬(wàn)元及現(xiàn)金代價(jià)約人民幣390萬(wàn)元以及結(jié)清應(yīng)收上海雋翔款項(xiàng)人民幣1.76億元)而非等待交付杭州項(xiàng)目的已售單位及清算目標(biāo)公司及當(dāng)前市況下的資金成本，并將該等現(xiàn)金資源重新投放用于滿足集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金需要，符合公司及股東的利益。

關(guān)鍵詞： 路勁退出與景瑞合資的杭州崇賢新城住宅項(xiàng)目 錄得180萬(wàn)元