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觀點網(wǎng)訊：近日，深圳龍崗片區(qū)一批城市更新有新動作。

其中，位于坂田街道五和社區(qū)光雅園村片區(qū)城市更新單元計劃（草案）公示，此項目擬拆除重建用地面積187889平方米；園山街道美平廠片區(qū)城市更新單元計劃（草案）公示，擬拆除重建用地面積115183平方米；大芬工業(yè)區(qū)南片區(qū)城市更新單元規(guī)劃公布，拆除范圍用地面積為100283.6平方米，規(guī)劃一座45班九年一貫制學(xué)校。具體如下：

3月6日，龍崗區(qū)園山街道美平廠片區(qū)城市更新單元計劃（草案）公示。該項目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道荷康路與銀荷路交匯處，東臨山體，南臨水晶之城，西臨水晶城小學(xué)，北臨荷康路。美平廠片區(qū)擬拆除重建用地面積115183平方米；擬更新方向為居住、普通工業(yè)等功能。項目的申報主體為深圳市荷坳股份合作公司。

3月3日，龍崗區(qū)坂田街道五和社區(qū)光雅園村片區(qū)城市更新單元計劃（草案）公示。該項目擬拆除重建用地面積187889平方米，擬更新方向為居住、普通工業(yè)、商業(yè)等功能。申報主體為深圳市綠城正碩投資有限公司。

值得注意的是，深圳市綠城正碩投資有限公司大股東為浙江綠城珅業(yè)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司。浙江綠城珅業(yè)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司由綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司和長興元合投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）分別控股51%、49%。綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司為綠城建設(shè)管理集團有限公司全資控股子公司。綠城管理集團有限公司成立于2010年，是綠城中國（3900.HK）附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。

3月2日，龍崗區(qū)布吉街道大芬工業(yè)區(qū)南片區(qū)城市更新單元規(guī)劃公布。該項目位于龍崗區(qū)布吉街道，北臨布沙路，東臨創(chuàng)建路，南臨湖中路，西臨創(chuàng)作路。拆除范圍用地面積為100283.6平方米，02-01地塊占地23919.5平方米，為商業(yè)用地，獲批最高容積率11.7，規(guī)劃容積面積為27.9萬平；01-01地塊占地10000平方米，商業(yè)用地，容積率8.3，規(guī)劃容積面積約8.3萬平；02-02地塊為二類居住用地，容積率為6.1，規(guī)劃容積面積約4.7萬平；另獲批一塊占地達22406.3平方米的教育設(shè)施用地，為45班九年一貫制學(xué)校。

另外，3月2日，深圳市龍崗區(qū)園山街道保安窩肚舊村城市更新單元二期城市更新項目建設(shè)用地獲得了批復(fù)，該項目于2016年11月發(fā)布規(guī)劃公示，更新單元用地面積78821㎡，拆除用地面積68173.5㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積36528.0㎡，計容積率建筑面積190200㎡，規(guī)劃容積率5.2。  

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