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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月10日，青建國際控股有限公司發(fā)布業(yè)績預(yù)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，青建國際預(yù)計(jì)該集團(tuán)錄得公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損的金額大約4億港元，而2021年12月31日止之年度公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約2.59億港元。

該公司明確，上述虧損情況，主要?dú)w因于以下因素:

其一，青建國際在新冠疫情前拿到的部分新加坡私人建筑項(xiàng)目，因受新冠疫情影響而出現(xiàn)嚴(yán)重工期延誤，本年度內(nèi)公司對(duì)該部分項(xiàng)目集中趕工交付，同時(shí)受勞工短缺及建材價(jià)格大幅上漲影響，部份下游分包商未能履約或甚至倒閉，集團(tuán)需要中途尋以遠(yuǎn)高于疫情前已確定的分包價(jià)格，重新找其他合適的分包商，導(dǎo)致我們建筑成本大幅上升，但我方與業(yè)主訂立的合同價(jià)格尚未能更改。

其二，集團(tuán)的聯(lián)營公司發(fā)展項(xiàng)目順福軒于2022年12月獲得臨時(shí)入伙證并已開始交付。該項(xiàng)目在2021年已經(jīng)釋放了絕大部分的盈利貢獻(xiàn)，導(dǎo)致該聯(lián)營公司在2022年對(duì)集團(tuán)的盈利貢獻(xiàn)大幅減少。

其三，青建國際一個(gè)發(fā)展項(xiàng)目福瑞軒(位于道德路的一個(gè)私人公寓開發(fā)項(xiàng)目)，截止2022年底，累計(jì)合同銷售率超過約97%，銷售單位數(shù)617間。但由于該項(xiàng)目基于完工百分比確認(rèn)預(yù)售收益，受疫情影響，該項(xiàng)目工期進(jìn)度較預(yù)期計(jì)劃延誤較多，導(dǎo)致公司無法按計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目的預(yù)售收益進(jìn)行確認(rèn)，從而影響該集團(tuán)2022年盈利水平。

其四，2022年市場利率開始大幅上升，導(dǎo)致集團(tuán)2022年的利息成本比2021年大幅增加。

于本公告日，青建國際未完工建筑合約金額超過100億港幣，而且手頭現(xiàn)金及銀行存款充裕，足夠應(yīng)對(duì)未來兩至三年的運(yùn)作。鑒于目前資金、可動(dòng)用而未使用的銀行授信額度及在手合約情況，董事會(huì)對(duì)本集團(tuán)業(yè)務(wù)前景看法保持審慎樂觀。

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