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陽光股份2022年營收3.81億 商辦市場大幅萎縮等影響利潤


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:3月17日,陽光新業(yè)地產股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。

觀點新媒體了解到,2022年,陽光股份實現(xiàn)營業(yè)收入3.81億元,較上年同期減少32.84%,歸屬于上市公司股東凈利潤虧損約3.84億元,同比減少697.78%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤虧損約3.92億元,同比減少788.71%。

陽光股份指,虧損原因主要系受2022年度宏觀經(jīng)濟環(huán)境和房地產市場下行影響,商辦市場呈現(xiàn)“僧少肉多”、優(yōu)質供應遠大于投資需求、平均成交價格下降的大幅萎縮局面,根據(jù)《企業(yè)會計準則》等相關規(guī)定,經(jīng)評估,該公司長期持有性物業(yè)的市場價值產生較大幅度的下降所導致的賬面虧損。

在空置率攀升、租金水平下降的大環(huán)境下,受租金減免、寫字樓/底商租賃情況的拖累,陽光股份的物業(yè)租賃營業(yè)收入較上年同期下降23.17%。不過,商業(yè)運營管理表現(xiàn)較亮眼,營業(yè)收入較上年同期增長229.91%。

其中物業(yè)租賃業(yè)務方面,截至2022年底,陽光股份管理的自有項目可出租面積近30萬平方米,布局于北京、上海、成都和天津等一二線城市。此外,2021年9月起,陽光股份正式受托管理京基集團旗下優(yōu)質商業(yè)項目,托管項目總面積達50多萬平方米。

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