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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，明發(fā)集團(tuán)（國際）有限公司發(fā)布2022年年度業(yè)績公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，明發(fā)集團(tuán)于2022年的綜合收入約為人民幣105.68億元，較2021年減少35.6%。其中，商用物業(yè)發(fā)展收入5.85億元，住宅物業(yè)發(fā)展收入89.11億元，酒店收入5.55億元，其他收入2.21億元。

期內(nèi)，錄得毛利約為人民幣22.88億元，較2021年減少53.8%；年度利潤由2021年減少99.1%至1860萬元；公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤分別約為人民幣4800萬元，較2021年減少97.5%。每股基本及攤薄盈利為人民幣0.8分，較2021年減少97.4%。集團(tuán)銷售成本約為人民幣82.801億元，較2021年減少27.8%。

年內(nèi)，明發(fā)集團(tuán)錄得合約銷售額約人民幣76.92億元，總建筑面積為108.77萬平方米（2021年：約為人民幣104.53億元及總建筑面積136.48萬平方米）。于2022年12月31日，已預(yù)售但未向買家交付的物業(yè)應(yīng)占總建筑面積為135.29萬平方米。

于2022年，該集團(tuán)銷售及交付合計(jì)總建筑面積約159.64萬平方米，較2021年減少23.6%。集團(tuán)交付物業(yè)的平均售價(jià)為每平方米人民幣5948.2元。期末，集團(tuán)應(yīng)占土地儲(chǔ)備減少6.6%至約1850萬平方米，合共包括129個(gè)項(xiàng)目（2021年：136個(gè)項(xiàng)目）。2023年預(yù)期完成的總建筑面積134.23萬平方米。

期末，集團(tuán)資產(chǎn)總值711.87億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為28.75億元，受限制現(xiàn)金約為人民幣9370萬元；負(fù)債總計(jì)196.16億元，應(yīng)于一年內(nèi)及一年后償還的銀行貸款及其他借款分別約為人民幣1.71億元及人民幣24.69億元。

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