來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

主持人：魯婧涵

(資料圖片僅供參考)

9月27日至28日，鳳凰衛(wèi)視、鳳凰網(wǎng)聯(lián)合多家機(jī)構(gòu)舉辦的“鳳凰灣區(qū)財經(jīng)論壇2023”將在香港、深圳同步舉辦。廣邀海內(nèi)外政府官員、專家學(xué)者、行業(yè)精英圍繞大灣區(qū)建設(shè)、中國經(jīng)濟(jì)、全球經(jīng)濟(jì)等話題展開討論。在論壇開幕前夕，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)聯(lián)合中國基金報推出《灣區(qū)風(fēng)云錄》系列訪談，本期對話經(jīng)濟(jì)學(xué)家、上海交通大學(xué)中國發(fā)展研究院院長何帆。

目前正值中國大學(xué)的招生季和畢業(yè)季，大學(xué)新生應(yīng)該如何選擇適合自己專業(yè)？畢業(yè)生應(yīng)該如何擇業(yè)？現(xiàn)在是年輕人買房的好時機(jī)嗎？為什么現(xiàn)在青年單身率越來越高？

在《灣區(qū)風(fēng)云錄》直播中，何帆談到了大學(xué)生送外賣的現(xiàn)象，何帆指出，這是因為大學(xué)的專業(yè)設(shè)置跟社會需求不匹配?！拔疫@兩年也采訪了一些職業(yè)學(xué)校，像這些中專的學(xué)生，或者有一些比較實用技能的大專的學(xué)生，他們其實就業(yè)壓力就沒有那么大?！彼f。

何帆建議，大學(xué)生不要迷信專業(yè)，而要根據(jù)自己的興趣和天分，拆分專業(yè)為技能，并進(jìn)行技能的混搭，以提高自己在未來職場中的競爭力。他強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在最重要的不是找工作，而是找事。找事就是找到自己感興趣、有天分、有社會需求的事情，并在這個事情上持續(xù)學(xué)習(xí)和成長。

面對當(dāng)前社會發(fā)展的現(xiàn)狀，何帆認(rèn)為可以挖掘五大紅利——補(bǔ)鏈者紅利、騰挪紅利、生活家紅利、時空穿越紅利、終身學(xué)習(xí)者紅利。

何帆向《灣區(qū)風(fēng)云錄》表示，中國人既經(jīng)歷了貧窮又經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)高速增長，這是一種獨(dú)特的優(yōu)勢，我們可以幫助發(fā)展中國家實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時也獲得自身的收益。

對于人工智能的發(fā)展對就業(yè)市場的沖擊，何帆指出，人工智能不會替代絕大部分職業(yè)，而是替代一些技能。他建議大家多去了解和使用人工智能，以提高工作效率和競爭力。他還表示，人工智能的發(fā)展會帶來一些轉(zhuǎn)型的陣痛，需要注意不要站在人工智能的對立面。

關(guān)于買房，何帆認(rèn)為買房的黃金法則已經(jīng)不適合年輕人。他建議，年輕人買房要根據(jù)自己的收入情況和想法，不要指望房價不斷增值。他說，很多年輕人已經(jīng)放棄了在一線城市買房的想法，因為他們覺得租房更靈活、更劃算。

談到單身率越來越高，何帆分析，年輕人不結(jié)婚的原因有兩個方面：一是女性經(jīng)濟(jì)地位的提高，她們有了更多的選擇；二是經(jīng)濟(jì)壓力大，養(yǎng)活孩子的成本高。他預(yù)測，未來愛情、婚姻和生育的組合會更加多元化。

以下為直播對話精要：

01、何帆談大學(xué)生送外賣：現(xiàn)在很多專業(yè)設(shè)置和社會脫節(jié)

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：最近很多報告指出，現(xiàn)在勞動力市場存在的一種結(jié)構(gòu)性錯配，就是大學(xué)生找不到自己想要的工作，但是公司和工廠也招不到合適的人才。這種問題應(yīng)該怎么解決呢？

何帆：我們說好多大學(xué)生去當(dāng)快遞小哥，去送外賣。如果去看的話，這些是大學(xué)生中比較集中的一個群體。他們上的大學(xué)不是很好，因為大學(xué)擴(kuò)招，所以現(xiàn)在上大學(xué)比原來更容易，但是學(xué)的專業(yè)不是很實用，因為很多專業(yè)的設(shè)置跟社會脫節(jié)。

這些專業(yè)看起來很高大上。比如上個大專，然后學(xué)的是數(shù)字化管理，或者學(xué)的是企業(yè)管理，明顯不可能（找到匹配的工作）。一個大專剛剛畢業(yè)的學(xué)生，有什么機(jī)會能夠當(dāng)上廠長、當(dāng)上經(jīng)理？這個崗位更多要看社會經(jīng)驗的積累，這時就會出現(xiàn)一些錯配的問題。

我這兩年也采訪了一些職業(yè)學(xué)校，像一些中專的學(xué)生，或者一些有比較實用技能的大專的學(xué)生，他們其實就業(yè)壓力就沒有那么大。這給我們一個啟示，從宏觀層面，還是要結(jié)構(gòu)性調(diào)整，要能提供更多適應(yīng)年輕人就業(yè)的崗位。

從個人層面，不能再相信上個好大學(xué)、有個好專業(yè)就一定能有一份好的工作、一個有意思的職業(yè)，更多還是靠自己去發(fā)現(xiàn)自己的興趣和天分，這是一個發(fā)現(xiàn)自我的過程，也是自我培養(yǎng)技能和經(jīng)驗的過程。

這是我為什么最近寫了一本書叫《找事》，重要的不是找工作，是找事。找到這個事情之后，就能找到長期個人職業(yè)發(fā)展的一個更清晰的路徑。

02、要不要選新聞學(xué)？何帆：不要迷信專業(yè) 技能更重要

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：您剛剛談到了現(xiàn)在很多年輕人關(guān)注的熱點話題。我們先從大學(xué)生選專業(yè)談起。比如現(xiàn)在比較熱議的一個話題就是新聞學(xué)還是一門好專業(yè)嗎？年輕人怎么才能選擇適合自己的專業(yè)呢？

何帆：那我們就具體來說新聞學(xué)這個專業(yè)吧。確實我看到了，學(xué)新聞學(xué)最后不好找工作，因為傳統(tǒng)媒體也不像原來一樣有那么大的影響力。但也對，也不對。就是新聞其實學(xué)不學(xué)無所謂了，很多人可以轉(zhuǎn)行做新聞，它要看你的興趣，因為這活比較苦，然后要能干得好，必須得有理想主義精神才行。它也要看你的天分，不是所有人都能干的，必須得反應(yīng)很快，學(xué)習(xí)能力很強(qiáng)。

新聞專業(yè)里包含有一些技能，比如如何快速進(jìn)入一個陌生領(lǐng)域去學(xué)習(xí)，不一定學(xué)得很精，但要能夠馬上知道那個行業(yè)里的一些情況。比如如何跟不同圈層的人打交道，你可能今天采訪一個政要，明天采訪的是一個擺地攤的、一個下崗的、失業(yè)的工人。你要知道如何理解不同的人，跟他們有共鳴，這種與人溝通的技能，以及表達(dá)自我的技能，即使不再從事記者的工作，干任何一個其他的工作都會有幫助的。

我覺得大家不要迷信專業(yè)，專業(yè)有好的專業(yè)，有不好的專業(yè)，但是專業(yè)本身不能保證你未來的職業(yè)發(fā)展。所以你在考慮專業(yè)的時候，就要把專業(yè)拆成技能，看看會不會有用。有的技能更強(qiáng)調(diào)邏輯思維，有的更強(qiáng)調(diào)跟人打交道，有的更強(qiáng)調(diào)動手能力，有的更強(qiáng)調(diào)跟運(yùn)動相關(guān)的能力。要看這些技能背后要做的事，或者需要的天分跟你是不是契合。

未來我們一定學(xué)了好多技能，然后把這些技能當(dāng)成標(biāo)簽一樣貼到自己身上。你的技能標(biāo)簽跟別人的技能標(biāo)簽還要不一樣，你用獨(dú)特的技能組合貼出來的那個你，在未來的職場中競爭力會更強(qiáng)大。

舉個例子，你可能是一個電腦程序員，又喜歡音樂，還有一個標(biāo)簽是一個搖滾樂隊的樂手，那在做游戲的時候，它需要一個很特殊的技能的組合，你的競爭力就會很強(qiáng)大。所以技能的混搭比專業(yè)的精準(zhǔn)選擇更重要。

不同的職業(yè)有不同的生態(tài)系統(tǒng)，到合適生態(tài)系統(tǒng)里去，才會覺得如魚得水。比如有的物種更適合在森林中生存，有的物種更適合在濕地里生存，有的物種更適合在草原上生存。你要知道自己更喜歡哪個職業(yè)的生態(tài)系統(tǒng)。比如想從事演藝，那不一定非要去當(dāng)明星，只要跟演藝沾個邊的，比如當(dāng)個場記、當(dāng)個化妝師、做個服裝道具師，都會覺得很嗨。這樣做的好處是你進(jìn)到了這個生態(tài)系統(tǒng)，這個生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的很多信息和經(jīng)驗，你能夠積累起來，那你就會離真正的目標(biāo)更近。退一萬步講，即使到最后你還是沒成功，但是你在干自己感興趣的事，你也會覺得很嗨。很多職業(yè)的通道已經(jīng)被打開，你要重新審視一下自己的興趣、天分和社會需求，可能眼界就會開闊了。

03、何帆：我們已經(jīng)解決了奔小康的目標(biāo) 但還沒有學(xué)會怎么過美好生活

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：您剛剛反復(fù)提到了一個詞叫做生態(tài)系統(tǒng)。在您的新書《找事》里也提到了這么一個概念，叫新的經(jīng)濟(jì)生態(tài)系統(tǒng)，也揭示了生態(tài)系統(tǒng)里存在的一些機(jī)會，比如五大紅利，包括補(bǔ)鏈者紅利、騰挪紅利、生活家紅利、時空穿越紅利、終身學(xué)習(xí)者紅利。您是怎么找到這五大紅利的？能不能請您再幫我們剖析一下，這五大紅利分別代表我們生活中的哪些機(jī)會？

何帆：簡單地說要去尋找這些機(jī)會，要先看大的趨勢。大的趨勢就是中國的工業(yè)化、城市化，包括年齡結(jié)構(gòu)、人口的因素，這些都是歷史的洪流。但是這些大的變量每天又在發(fā)生一些微小的變化，你就去尋找又會出現(xiàn)哪些新的小的趨勢。

像工業(yè)化過程中，就會出現(xiàn)補(bǔ)鏈者紅利，原來做本土創(chuàng)新是件很難很難的事情，因為國外的競爭對手太強(qiáng)大了。現(xiàn)在你不必做到世界第一，只需要做到填補(bǔ)空白，那這樣相對來說難度就小很多了。原來的商業(yè)原則可能是效率至上，必須做到世界第一，現(xiàn)在的商業(yè)原則變成效率和安全并重，只要能夠填補(bǔ)空白就行。我可能東西沒有做得盡善盡美，但有人來給我付錢，因為我的存在增加了你的安全感，這就是新的機(jī)會。

城市化過程中，我們會看到騰挪紅利，現(xiàn)在最有意思的變化不只發(fā)生在一線城市，很多二線城市、內(nèi)陸省會城市的發(fā)展速度比一線城市更快，甚至能看到很多三、四、五線城市、小縣城的生活美學(xué)比原來更多了。這時候就有更廣大的機(jī)會，小城市的創(chuàng)造性會更多。不一定說我是大城市的青年，我就在北京、上海發(fā)展，真正的舞臺是全中國。一個小鎮(zhèn)青年，也不是舞臺只能局限在小鎮(zhèn)里，因為互聯(lián)網(wǎng)能讓你觸達(dá)整個中國、整個世界。在大城市多跑小縣城，在小縣城仍保持和大城市的接觸機(jī)會，這樣來回騰挪，能有很多套利的機(jī)會。

然后生活家紅利。我們已經(jīng)解決了溫飽的問題，也達(dá)成了奔小康的目標(biāo)，所以現(xiàn)在中國人民對美好生活的向往是非常強(qiáng)烈的?？烧f句老實話，我們不知道怎么過美好生活，因為我們從小只知道怎么學(xué)習(xí)、怎么工作、怎么掙錢、怎么省錢，我們沒有學(xué)會怎么過美好生活。

我們原來以為只要錢足夠多，就能過上美好生活，現(xiàn)在才知道美好生活是一個技能，是需要學(xué)習(xí)的，還要實踐。而且實踐的時候不是說自己去實踐就行了，很多美好生活是你要跟一群人在一起實踐才行的。這個我們過去都沒經(jīng)驗，但有一些人就特別會把生活過得很美好。

我們過去買房子就是買面積更大的，但是很多買豪宅的人，會把自己的家過得跟大學(xué)男生的宿舍一樣，又臟又亂的。有的人可能住的小房子，但房子布置的很有情調(diào)、很有格調(diào)。怎么才能過上美好的生活？就得讓這些已經(jīng)懂得生活美學(xué)，會玩，知道如何去追求美好生活的人，去帶領(lǐng)那些不會玩的人，然后大家一起過上美好生活。這里有很多機(jī)會，例如那些做民宿、做旅游的、做文創(chuàng)的，包括暑假帶孩子出去體驗的，以及做養(yǎng)老行業(yè)的，某種程度上，他們賺錢的機(jī)會都在于知道你有對美好生活的向往，帶你去體驗什么叫美好的生活，而且是屬于中國人的美好的生活。

但你要想實現(xiàn)這個機(jī)會，你就得有一個自己能力的成長，因為外面的環(huán)境在不斷的變化，所以你要讓自己變成一個終身學(xué)習(xí)者，一直跟上這個紅利。

04、何帆：中國人既經(jīng)歷貧窮又經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)高速增長，這是獨(dú)特的優(yōu)勢

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：還有一個時空穿越紅利。

何帆：時空穿越紅利。還有一個大的趨勢就是，在全球供應(yīng)鏈中，中國企業(yè)的地位依然在不斷地加強(qiáng)，很多中國企業(yè)還在出海，而且出海的機(jī)會還很多，這里就有一個很好的機(jī)會。我們是少有的既經(jīng)歷過貧窮，又經(jīng)歷過經(jīng)濟(jì)高速增長。所以回過頭來，我們其實更了解經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的東西。我們不會說必須等到法律體系都已經(jīng)非常完備，基礎(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)非常完好了，然后才能有經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我們從經(jīng)驗就能看到黑貓、白貓，能抓住老鼠就是好貓。

要想富先修路。你要一邊修路一邊機(jī)會才會來，基礎(chǔ)設(shè)施一邊改善一邊再去發(fā)展，它是相輔相成的。所以時空穿越紅利就是等你到了這些發(fā)展中國家，你會發(fā)現(xiàn)好像又回到了1980、1990年代的中國，你會用自己的經(jīng)驗去幫助這些發(fā)展中國家，讓他們發(fā)展，同時在幫助他們發(fā)展的過程中，我們也能夠賺到錢，這是一個共贏的過程。

這是西方國家很難具備的，因為它們只知道什么叫富裕，沒有經(jīng)歷過貧窮。而很多發(fā)展中國家只知道貧窮，不知道怎么從貧窮變到富裕。中國是少有的在一代人的時間既經(jīng)歷了貧窮，又見識了什么叫經(jīng)濟(jì)高速增長，所以這是我們獨(dú)特的優(yōu)勢。

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：但全世界還能有這種經(jīng)濟(jì)高速增長的地區(qū)，是不是非常有限？

何帆：如果你說想復(fù)制中國，對不起這個沒有了。因為中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展本身，某種意義上是個歷史偶然性的事件。我們正好在特定的時期做了正確的選擇。中國全面對外開放是在90年代開始的，90年代正好處在互聯(lián)網(wǎng)革命，整個國際分工有了很大的改變。如果中國不是在90年代全面對外開放，我們開放的早一點未必好。如果在60年代、70年就對外開放，很可能會跟拉丁美洲一樣，陷入到出口初級產(chǎn)品和單純?yōu)閯e人生產(chǎn)勞動力密集型產(chǎn)品的陷阱里去。因為那時沒有選擇，只能出口勞動密集型的產(chǎn)品。

互聯(lián)網(wǎng)革命使得中國加入國際分工的機(jī)會比原來多了很多，要再晚個十年、二十年，這個時間窗口可能就關(guān)上了。什么叫國運(yùn)？就是正好在對外開放的收益最高的時候，我們做了正確的選擇。其他國家可能都沒有這個機(jī)會了，但是進(jìn)一步發(fā)展的機(jī)會都是有的。像東南亞、非洲、拉丁美洲、中亞、中東，現(xiàn)在發(fā)展的勢頭都很好。

05、何帆：絕大部分職業(yè)不會被人工智能替代

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：今年還有一個非常重要的技術(shù)趨勢，就是生成式人工智能的發(fā)展。大家都很關(guān)心人工智能對自己行業(yè)的沖擊，那您覺得人工智能對就業(yè)市場的沖擊有多大？未來哪些行業(yè)或者崗位的就業(yè)前景比較好呢？

何帆：我覺得大家在談?wù)撊斯ぶ悄艿臅r候有一個誤區(qū)，就是大家關(guān)心的都是哪些職業(yè)會被替代。其實絕大部分職業(yè)是不會被替代掉的。因為職業(yè)主要是一個功能，就這部分人是為了干什么。這個功能還會存在，但實現(xiàn)這個功能需要的技能會變化。比如戰(zhàn)士，這個功能是要找人打仗，這自古以來都有，但軍事技術(shù)在發(fā)生變化，所以會用弓箭的就被會用槍的代替了?，F(xiàn)在又有無人機(jī)，無人機(jī)又會代替原來的坦克等等。所以能被替代掉的是技能，而不是職業(yè)。

未來記者這個行業(yè)會不會被替代？不會的。但是未來會用人工智能的記者會替代不會用人工智能的記者。程序員會不會被替代？也不會，但是能夠和人工智能更好合作的程序員可能真的會替代掉其他程序員。所以每個行業(yè)要關(guān)心的問題都是當(dāng)人工智能來了之后，我能不能跟它合作？

去開發(fā)人工智能是很難，但是去用人工智能其實很容易。所以我建議大家多去摸一摸人工智能，破除對新技術(shù)的神秘感，等待它進(jìn)一步的成熟，尤其當(dāng)它在應(yīng)用場景上進(jìn)一步成熟時，若已經(jīng)做了一定的準(zhǔn)備，就能更好地對接上。

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：不過人工智能有一個問題，它極大地提高了生產(chǎn)和其他各方面的效率，它在提高效率的同時，是不是也不可避免地會帶來大規(guī)模的失業(yè)？

何帆：每一個新技術(shù)，它在最開始的時候都會表現(xiàn)為替代，像汽車首先是替代馬車夫。當(dāng)家家戶戶都有汽車的時候，它才會給大家賦能，讓大家覺得方便。人工智能到最后也是個賦能的技術(shù)，使用它的人工作效率會提升，它也是一個技術(shù)平權(quán)，隨著技術(shù)的發(fā)展，會讓原來不會編程、處于劣勢的人也能玩人工智能。

這個轉(zhuǎn)型的過程中會有陣痛，我們需要注意是不要站在人工智能的對立面。哪怕跟不上，走在隊伍的后面，也要跟著這個隊伍一起走。怕就怕你擋在歷史車輪的前頭，這就很麻煩了。人工智能在進(jìn)步的過程中，一定會替代掉原來的很多技能和商業(yè)模式。

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：那在促進(jìn)就業(yè)方面，您還有哪些政策建議？您認(rèn)為政府還應(yīng)該提供哪些就業(yè)服務(wù)或者是扶持政策？

何帆：我覺得就是先把經(jīng)濟(jì)搞起來，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇了之后水漲船高，機(jī)會也會更多。然后是結(jié)構(gòu)性的調(diào)整，結(jié)構(gòu)性的調(diào)整有一些適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)。像制造業(yè)現(xiàn)在對于工人是很需要的，大家可能也沒有注意到制造業(yè)發(fā)生的變化，很多制造業(yè)企業(yè)開出來的工資比互聯(lián)網(wǎng)大廠還有競爭力，它的工作的條件也會更好，因為現(xiàn)在都是智能制造，跟傳統(tǒng)意義上的工廠已經(jīng)不太一樣了。但是大家意識還沒有改變過來。所以這個時候可能有一些適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)、扶持就會更好一些。

我們講靈活就業(yè)，它其實是依附于平臺企業(yè)的。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持之下，確實有一些個體創(chuàng)業(yè)的機(jī)會，如何為個體創(chuàng)業(yè)提供更多的便利，可以有很多政策方面的扶持。

06、何帆：豬肉價格低，其中一個原因是房地產(chǎn)不景氣

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：談到發(fā)展經(jīng)濟(jì)，前不久有一個非常流行的說法，說只有救樓市才能救內(nèi)需，包括最近房地產(chǎn)新政也不斷出臺，您認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)最終還是要走回靠房地產(chǎn)發(fā)展來支持中國經(jīng)濟(jì)的老路嗎？

何帆：不可能回到原來的那條老路上，因為整個時機(jī)已經(jīng)變了，就算現(xiàn)在零首付、零首貸，房價也不可能像過去那樣狂飆突進(jìn)地增長?，F(xiàn)在跟剛剛住房體制改革的時候已經(jīng)完全不一樣了。

但我們要注意到，必須要讓房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，因為它前向后向的連帶效應(yīng)太廣了。前面連帶的有水泥、鋼鐵，后面是家具。還有我今年去調(diào)研養(yǎng)豬業(yè)，豬肉價格從去年12月到現(xiàn)在一直很低迷，養(yǎng)殖戶告訴我，這里有個原因是房地產(chǎn)不景氣，因為真正對豬肉消費(fèi)很多的是一些干體力活的、建筑工地上的那些工人，他們每頓飯都要吃豬肉，不吃就沒有勁。房地產(chǎn)不景氣，連這部分市場也會帶來影響。所以要把房地產(chǎn)市場穩(wěn)住，我們才能看到中國經(jīng)濟(jì)才會穩(wěn)。

但是把它穩(wěn)住并不代表又回到把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，讓房價狂飆突進(jìn)那個時期。那就要尋找到新的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，而新的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)很可能是跟新技術(shù)革命聯(lián)系在一起的。比如可能跟能源有關(guān)，跟交通有關(guān)，跟通訊有關(guān)，要去這些跟實體經(jīng)濟(jì)、跟技術(shù)革命有關(guān)系的行業(yè)里去找新的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，而不能單純依靠房地產(chǎn)。但在這個交替過程中，得保證順利接班，所以房地產(chǎn)市場也要穩(wěn)定，穩(wěn)定了之后再去找到下一階段的新的發(fā)展路徑。

07、何帆：買房的黃金法則已經(jīng)不適合年輕人

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：那在當(dāng)前的市場環(huán)境下，對于年輕人買房，您建議他現(xiàn)在是租房還是買房呢？

何帆：那得看自己的收入情況了，而且要看自己的想法。如果說有一部分錢，這個錢不知道該怎么去投資，買房至少保值，抵御通貨膨脹。從歷史經(jīng)驗來看，不動產(chǎn)抵御通貨膨脹的能力是更強(qiáng)的。但要指望買房，然后房價不斷增值，最后實現(xiàn)財務(wù)自由，那就算了。從減輕生活成本的角度，很多年輕人會發(fā)現(xiàn)租房更劃算，因為它更靈活，可以從一個城市到另外一個城市，不必去背負(fù)沉重的房貸壓力。

現(xiàn)在最脆弱的就是在一線城市剛剛參加工作，然后又要還房貸的年輕人。他們原來是期望隨著收入的不斷提高，然后能夠還房貸。這樣其實風(fēng)險很大。因為一旦工作受到影響，收入受到影響，資金鏈條馬上就斷裂了。反而小縣城、小城市的青年就沒有壓力，因為房價本來也不高，可能貸款早就還完了，所以好歹有一個保底的房子在。

所以我覺得大家要根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)承受能力，考慮好你到底是追求什么？有足夠多的錢，希望這個錢保值，買房也可以，但若希望以小博大，指望房價會不斷上升，這個思路以后的風(fēng)險會越來越大。

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：那對于想要購買首套房的年輕人，你有哪些買房建議？是在大城市買還是回老家買呢？

何帆：從房地產(chǎn)市場來講，黃金法則還在，就是location（地段），地段是最重要的，但這個黃金法則已經(jīng)不適合年輕人了。說句玩笑話，最值得買的房就是你買不起的房。一線城市黃金地段，它的抗跌能力一定是最強(qiáng)的。問題是它的房價是最貴的，這也給了年輕人很大的壓力。很多年輕人已經(jīng)放棄了一定要在一線城市買房的想法。

至少我跟他們聊天的時候，我會發(fā)現(xiàn)很多年輕人的思想已經(jīng)轉(zhuǎn)變了，他不再認(rèn)為必須把一生寄托在一套房里。那一旦放棄了這個思想包袱之后，可能就會輕松很多。

08、年輕人為什么不結(jié)婚？何帆：愛情、婚姻和生育不再捆綁在一起

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：除了對房的態(tài)度，大家對婚姻的態(tài)度好像也發(fā)生了很大的變化，包括現(xiàn)在年輕人的單身率已經(jīng)越來越高了。您認(rèn)為這背后的原因是什么呢？

何帆：這背后的原因一個是女性的經(jīng)濟(jì)地位有了很大的提高，這時候她會有新的選擇。過去的婚姻制度，某種意義上是一個經(jīng)濟(jì)合作的制度，男主外女主內(nèi)，女性得有人來養(yǎng)活?，F(xiàn)在的女性不需要別人來養(yǎng)活自己了，人生最優(yōu)選擇是有一個志同道合的伴侶，自由選擇就是保持單身，最差的選擇是嫁了一個渣男，那還不如單身呢。所以女性的選擇會變得跟原來不一樣。

還有跟經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇沒有完全實現(xiàn)是有關(guān)系的，大家經(jīng)濟(jì)壓力比較大。年輕人會覺得養(yǎng)活自己還是容易的，要負(fù)擔(dān)家庭，再去養(yǎng)活孩子，教育成本和撫養(yǎng)成本就會非常的高。

從長遠(yuǎn)來看，我們要注意到這種變化，未來它會對傳統(tǒng)的社會帶來比較大的沖擊。在傳統(tǒng)社會里，愛情、婚姻和生育，是完全捆綁在一起的。在未來，我們很可能會看到，愛情、婚姻和生育，它的組合在某種程度上會更加多元化。

從社會政策來看，一些地方已經(jīng)讓未婚生育的子女，同樣具有資格上戶口。這不是鼓勵大家未婚生育，而是社會已經(jīng)發(fā)生了變化，這個現(xiàn)象已經(jīng)很普遍，這時候政策要根據(jù)現(xiàn)實的變化做一些調(diào)整。

09、何帆：人一生中一定要有一次來粵港澳大灣區(qū)打卡的機(jī)會

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：選擇一座好的城市發(fā)展對年輕人來說也至關(guān)重要。您怎么看待粵港澳大灣區(qū)給年輕人提供的機(jī)會？

何帆：粵港澳大灣區(qū)還是中國最有活力的一個城市群，對于年輕人來講，我覺得一生中總要來大城市打一回卡。打卡中國最有活力的城市群，一個是粵港澳，一個是長三角。

相對來講，長三角可能更適合民營經(jīng)濟(jì)、傳統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展，粵港澳的創(chuàng)新更多一點。對于年輕人，能夠來粵港澳感受一下創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的氛圍，無論最后留不留在粵港澳，都是一個非常好的選擇。

《灣區(qū)風(fēng)云錄》：人才因素是推動城市群發(fā)展的關(guān)鍵因素。大灣區(qū)的人口年齡結(jié)構(gòu)相對較輕，勞動力人口比重高。在吸引人才方面，您認(rèn)為粵港澳大灣區(qū)采取了哪些舉措？您還有哪些建議？

何帆：經(jīng)濟(jì)形勢好、創(chuàng)業(yè)機(jī)會多、對年輕人友好、投資環(huán)境好，人才就會跟著過來。人才其實自己會選擇去哪里，這就是用腳投票嘛。如果一個城市的人才都是凈流入，說明這座城市對人才很有吸引力。

如果說想要做得更好的話，我覺得需要關(guān)注的是，城市并不是只需要高端人才。各個城市在引進(jìn)人才的時候會有一個誤區(qū)，就是一定要尋找到頂尖的人才，這個人得是拿諾貝爾獎的院士，至少是個博士。無法想象一個城市全部都是由博士組成的。

城市要發(fā)展的好的話，一定是各類人才都需要。好的政策就是能夠使各個不同層次的人才都能夠過來，這可能需要對人才政策進(jìn)行調(diào)整。

另外，對年輕人的搶奪是各個城市的一個大戰(zhàn)。如何能吸引到更多的年輕人？年輕人很多想法跟上一代不一樣了，他們其實所求也不多，無非就是房價比較低、生活條件比較好。年輕人需要的，要是有咖啡館、有好的環(huán)境、有個酒吧、有個電影院，成家立業(yè)之后需要有個幼兒園，最多到小學(xué)。因為孩子到了上中學(xué)，年輕人也到了中年那個階段了。

如果城市的年輕人更多，活力就會更多。在這方面，各個城市，包括大灣區(qū)的城市也需要想辦法。如果年輕人來得多，年輕人都說好，那城市未來發(fā)展的潛力就會更大。

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