城建發(fā)展(600266)11月08日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：公司有想過為什么沒有一只基金入駐嗎？前幾年的社保基金也是割肉出局！公司有想過怎么改變嗎？

(資料圖片僅供參考)

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注。目前公司形成了房地產(chǎn)開發(fā)、對外股權(quán)投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營三大板塊全面協(xié)調(diào)發(fā)展的良好局面，公司以“穩(wěn)健”為目標，順勢而為、主動作為，不退縮、不冒進，踏準與自身相契合的發(fā)展節(jié)拍。

投資者：集團宣傳對城建發(fā)展有何影響

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注。

投資者：公司內(nèi)部出現(xiàn)什么問題股價一年不如一年一天不如一天管理層一點也不重視。

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注，公司目前生產(chǎn)經(jīng)營一切正常。

投資者：回購上限是10%，那么公司至少還可以回購1.8%的股份。5.5元都回購了，現(xiàn)在3.3元管理層怎么不愿意回購了呢。難道我們公司9元的凈資產(chǎn)是假的。

城建發(fā)展董秘：感謝您對公司的關(guān)注，公司披露的年度報告都經(jīng)會計師事務(wù)所審計，不存在作假的情況。

城建發(fā)展2022三季報顯示，公司主營收入97.47億元，同比下降23.42%；歸母凈利潤-7.87億元，同比下降242.51%；扣非凈利潤-2.43億元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入13.5億元，同比下降31.27%；單季度歸母凈利潤-4.58億元，同比下降584.01%；單季度扣非凈利潤-2.57億元，同比上升17.31%；負債率81.38%，投資收益-6.25億元，財務(wù)費用2.49億元，毛利率24.09%。

該股最近90天內(nèi)共有1家機構(gòu)給出評級，中性評級1家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標均價為3.9。近3個月融資凈流出1.09億，融資余額減少；融券凈流出50.42萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，城建發(fā)展（600266）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河一般，盈利能力一般，營收成長性較差。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標包括：有息資產(chǎn)負債率、存貨/營收率。該股好公司指標1星，好價格指標3.5星，綜合指標2星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

城建發(fā)展（600266）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、對外股權(quán)投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營

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關(guān)鍵詞： 一切正常 生產(chǎn)經(jīng)營 公司目前