城建發(fā)展(600266)01月17日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：國(guó)家最新的政策抓大放小，公司還是在等待在考慮嗎？再不做大做強(qiáng)就被市場(chǎng)邊緣話了，可以考慮和首開合并，集團(tuán)整體上市等。再不動(dòng)作就遲了！

(相關(guān)資料圖)

城建發(fā)展董秘：感謝您對(duì)公司的關(guān)注。中國(guó)證監(jiān)會(huì)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，針對(duì)房地產(chǎn)公司在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，將有力促進(jìn)上市房地產(chǎn)公司的健康發(fā)展，公司將充分研究政策并將抓住難得的政策窗口期，結(jié)合公司實(shí)際情況，積極推動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)。

投資者：請(qǐng)公司董事會(huì)在制定22年分配方案時(shí)，充分考慮22年公司優(yōu)良的現(xiàn)金流，股價(jià)大幅下跌，股東市值損失巨大，給廣大股東多點(diǎn)現(xiàn)金分配補(bǔ)償。

城建發(fā)展董秘：感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

投資者：董秘您好，請(qǐng)問公司公告22年四季度房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況嗎？什么時(shí)候公告？

城建發(fā)展董秘：感謝您對(duì)公司的關(guān)注，公司一般在披露年度報(bào)告的同時(shí)，披露第四季度及全年房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

城建發(fā)展2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入97.47億元，同比下降23.42%；歸母凈利潤(rùn)-7.87億元，同比下降242.51%；扣非凈利潤(rùn)-2.43億元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入13.5億元，同比下降31.27%；單季度歸母凈利潤(rùn)-4.58億元，同比下降584.01%；單季度扣非凈利潤(rùn)-2.57億元，同比上升17.31%；負(fù)債率81.38%，投資收益-6.25億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用2.49億元，毛利率24.09%。

該股最近90天內(nèi)共有2家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，增持評(píng)級(jí)1家，中性評(píng)級(jí)1家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為3.9。近3個(gè)月融資凈流出1.82億，融資余額減少；融券凈流出476.63萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，城建發(fā)展（600266）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、存貨/營(yíng)收率。該股好公司指標(biāo)1.5星，好價(jià)格指標(biāo)3.5星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

城建發(fā)展（600266）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)外股權(quán)投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

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關(guān)鍵詞： 年度報(bào)告 第四季度