（原標(biāo)題：行業(yè)再迎活水，房地產(chǎn)A+H股齊齊上漲，資金出手了！數(shù)字貨幣板塊活躍，多股業(yè)績預(yù)喜）

2022年業(yè)績報告陸續(xù)出爐。

【資料圖】

房地產(chǎn)A+H股早盤齊漲

2月21日早盤，滬指震蕩拉升，盤中一度站上3300點，臨近午盤跳水，收漲0.1%；創(chuàng)業(yè)板指盤中跌近1%，收跌0.59%；深證成指跌0.14%。

A股、港股市場中，早盤房地產(chǎn)個股齊漲。深振業(yè)A臨近午盤時快速封上漲停，46.28萬手封單；光大嘉寶在17.11萬手買單下牢牢封住漲停。另有深深房A、深物業(yè)A漲逾5%；天地源、南山控股漲逾4%。

港股方面，房地產(chǎn)板塊同樣沖高。祥生控股集團(tuán)大漲20.83%；中梁控股漲逾5%；融信中國一度沖高至近14%，收漲4.3%；時代中國控股、華潤置地漲逾3%。

證監(jiān)會啟動基金試點，房地產(chǎn)行業(yè)再迎活水

消息面上，2月20日，證監(jiān)會宣布啟動不動產(chǎn)私募投資基金試點。證監(jiān)會將指導(dǎo)基金業(yè)協(xié)會在私募股權(quán)投資基金框架下，新設(shè)“不動產(chǎn)私募投資基金”類別，并采取差異化的監(jiān)管政策。

此次試點工作按照試點先行、穩(wěn)妥推進(jìn)的原則，符合一定條件的私募股權(quán)投資基金管理人可以按照試點要求募集設(shè)立不動產(chǎn)私募投資基金，進(jìn)行不動產(chǎn)投資試點。

不動產(chǎn)私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房(包括存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房)、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎(chǔ)設(shè)施項目等。

試點基金產(chǎn)品的投資者首輪實繳出資不低于1000萬元，且以機(jī)構(gòu)投資者為主。有自然人投資者的，其合計出資金額不得超過基金實繳金額的20%。不動產(chǎn)私募投資基金首輪實繳募集資金規(guī)模不得低于3000萬元。鼓勵境外投資者以QFLP方式投資不動產(chǎn)私募投資基金。

平安證券認(rèn)為，隨著本次試點的落地實施，有望為行業(yè)提供新的增量資金來源，盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)。當(dāng)前行業(yè)政策風(fēng)向加速轉(zhuǎn)變，購房預(yù)期逐步扭轉(zhuǎn)，后續(xù)政策持續(xù)發(fā)力疊加經(jīng)濟(jì)大環(huán)境逐步修復(fù)，預(yù)計二季度銷售有望逐步企穩(wěn)。

海通證券指出，不動產(chǎn)私募投資基金試點是“第三支箭”重要內(nèi)容的響應(yīng)，將進(jìn)一步填補房企股權(quán)融資的不足，積極地化解房企資金困境。

中信證券表示，中期而言，不動產(chǎn)私募投資基金有望與公募REITs一起推動房地產(chǎn)的現(xiàn)代化，即建設(shè)“投融管退”的通路。

這些房地產(chǎn)股早盤獲資金搶籌

證券時報·數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，早盤主力凈流入占比逾0.1%的個股共15只。其中兩只漲停股深振業(yè)A和光大嘉寶主力凈流入占比居前，分別為2.36%、2.11%。

主力搶籌股以中小市值股居多，最新市值在百億以上的僅有兩只，為中交地產(chǎn)和深深房A。

而由于去年市場整體環(huán)境較差，房地產(chǎn)股的全年業(yè)績預(yù)告表現(xiàn)也并不理想。美好置業(yè)、南國置業(yè)預(yù)計2022年全年續(xù)虧，但虧損程度同比有所下降；中交地產(chǎn)、光大嘉寶業(yè)績預(yù)減；數(shù)源科技、大龍地產(chǎn)、陽光股份出現(xiàn)首虧。

數(shù)字貨幣早盤沖高回落

受香港證監(jiān)會計劃允許散戶交易大型加密貨幣消息影響，A股數(shù)字貨幣概念早盤活躍，概念指數(shù)一度漲逾2.2%，之后隨大盤回落；截至午間，板塊收盤小幅下跌0.17%。

成份股中，恒寶股份一字漲停，有39.51萬手封單；古鰲科技漲近5%；另有四方精創(chuàng)、楚天龍、飛天誠信等股拉升上漲，盤中交投活躍。

消息面上，香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會2月20日就適用于虛擬資產(chǎn)交易平臺營運者的建議規(guī)定展開咨詢。根據(jù)將于6月1日生效的新發(fā)牌制度，所有在香港經(jīng)營業(yè)務(wù)或向香港投資者積極進(jìn)行推廣的中央虛擬資產(chǎn)交易平臺，將需獲證監(jiān)會發(fā)牌。

數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，共計12只數(shù)字貨幣概念股全年業(yè)績預(yù)喜。其中雄帝科技、楚天龍、恒寶股份凈利潤同比增幅居首，下限依次為175.17%、131.09%、69.55%。*ST御銀、天喻信息、旗天科技順利實現(xiàn)扭虧。

恒寶股份是首批參與“數(shù)字人民幣”試點工作的金融科技公司之一，打造了包括發(fā)行受理終端、硬件錢包等在內(nèi)的數(shù)字人民幣全系列產(chǎn)品及解決方案。全資子公司擁有錢包密碼重置方法和系統(tǒng)的相關(guān)專利。

機(jī)構(gòu)關(guān)注度方面，中科創(chuàng)達(dá)、紫光國微、天融信、啟明星辰、宇信科技居前，近期評級機(jī)構(gòu)數(shù)量依次為30家、20家、18家、18家、14家。

關(guān)鍵詞： 數(shù)字貨幣