大龍地產(chǎn)(600159)04月26日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：現(xiàn)在地產(chǎn)銷售回暖，公司在中山項(xiàng)目銷售如何？還有多少存量房源？

(相關(guān)資料圖)

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！關(guān)于公司中山項(xiàng)目的詳細(xì)銷售情況，煩請(qǐng)您查閱公司披露的2022年年度報(bào)告。感謝您對(duì)公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：俄羅斯總統(tǒng)普京支持在外貝加爾邊疆區(qū)建立國際超前發(fā)展區(qū)。公司在滿洲里的土地儲(chǔ)備是否升值？未來有什么開發(fā)計(jì)劃？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！一個(gè)城市的發(fā)展，和國家政策、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展環(huán)境、人口等諸多因素相關(guān)。公司將密切關(guān)注滿洲里市的發(fā)展情況，適時(shí)開展儲(chǔ)備土地的開發(fā)建設(shè)，請(qǐng)您關(guān)注公司后續(xù)披露的臨時(shí)公告和定期報(bào)告。感謝您對(duì)公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：北京樓市調(diào)控謹(jǐn)慎探路，房山區(qū)擬試點(diǎn)“一區(qū)一策”。順義區(qū)有什么樓市新政？公司是否跟進(jìn)地產(chǎn)項(xiàng)目？之前公司中標(biāo)12億，現(xiàn)在項(xiàng)目進(jìn)展如何？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！公司也在密切關(guān)注區(qū)域市場(chǎng)政策變化情況。之前公司所屬的建筑公司中標(biāo)12億元施工總承包項(xiàng)目，目前正在持續(xù)施工建設(shè)中。感謝您對(duì)公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：哈爾濱大龍北方建設(shè)有限公司。根據(jù)北京大龍控股有限公司所承擔(dān)的負(fù)債及摘牌成本確認(rèn)出讓土地?cái)?shù)量，由此大龍北方公司獲得了國有出讓土地4121畝，其中工業(yè)用地695畝、農(nóng)業(yè)用地2752畝、畜牧用地390畝、商服用地284畝?，F(xiàn)在還有多少土地資產(chǎn)？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！大龍北方公司為公司的控股股東--北京順義大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司的出資人--北京大龍控股有限公司所屬企業(yè)，大龍北方公司按照大龍控股的整體發(fā)展戰(zhàn)略開展具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：現(xiàn)在人為做空公司股價(jià)，公司看不到還是裝作不知道？每天壓盤打壓，8個(gè)億的股本，心電圖走勢(shì)堪比千億市值的銀行股？?jī)糍Y產(chǎn)之下，公司任由發(fā)展？這是什么領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！公司股票價(jià)格隨二級(jí)市場(chǎng)的波動(dòng)而變化。公司將結(jié)合行業(yè)發(fā)展情況和公司實(shí)際，繼續(xù)做好日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，努力提升業(yè)績(jī)，提升公司質(zhì)量，力爭(zhēng)為廣大投資者提供更好的回報(bào)。公司嚴(yán)格遵守信息披露相關(guān)法律法規(guī)，做到應(yīng)披盡披，公司不存在任何應(yīng)披露而未披露的事項(xiàng)。謝謝！

大龍地產(chǎn)2022年報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入8.68億元，同比下降49.0%；歸母凈利潤(rùn)-1.72億元，同比下降270.19%；扣非凈利潤(rùn)-1.89億元，同比下降288.2%；其中2022年第四季度，公司單季度主營(yíng)收入2.58億元，同比下降75.34%；單季度歸母凈利潤(rùn)-1.68億元，同比下降1484.21%；單季度扣非凈利潤(rùn)-1.85億元，同比下降1637.98%；負(fù)債率43.97%，財(cái)務(wù)費(fèi)用-1082.4萬元，毛利率15.58%。

該股最近90天內(nèi)無機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，大龍地產(chǎn)（600159）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河較差，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、存貨/營(yíng)收率增幅、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)2星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

大龍地產(chǎn)（600159）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)及建筑工程施工業(yè)務(wù)。

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