*ST海投(000616)05月17日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

(資料圖)

投資者：貴公司在2023年地產(chǎn)業(yè)務(wù)是不是沒有了？

*ST海投董秘：公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已基本去存化。截止公司2022年度報(bào)告披露之日，公司天津億城堂庭項(xiàng)目已基本完成可售產(chǎn)品的銷售工作，2022年度已清盤存量住宅及車位，項(xiàng)目目前處于各類工作的收尾階段，僅余個(gè)別loft公寓。另外，涉及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，公司已于2015年推進(jìn)非公開發(fā)行的過(guò)程中，對(duì)外承諾不再新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。感謝您的關(guān)注。

投資者：貴公司在海南做養(yǎng)老服務(wù)有啥政策補(bǔ)助嗎

*ST海投董秘：感謝您的關(guān)注與建議，公司現(xiàn)階段正在通過(guò)旗下全資子公司海南和悅家，推進(jìn)海南地區(qū)康養(yǎng)旅居等養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，日常業(yè)務(wù)會(huì)持續(xù)關(guān)注相關(guān)政策補(bǔ)助，非常感謝！

投資者：親愛的董秘，請(qǐng)問公司什么時(shí)候資產(chǎn)重組

*ST海投董秘：目前，公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)正在全力以赴推進(jìn)相關(guān)歷史問題解決中，同時(shí)全面推動(dòng)提升公司業(yè)績(jī)、優(yōu)化公司運(yùn)營(yíng)等一系列工作中，涉及您關(guān)心的重組等事項(xiàng)，后續(xù)如有相關(guān)事項(xiàng)觸發(fā)公司信息披露義務(wù)，公司將及時(shí)對(duì)外公告，敬請(qǐng)以公告為準(zhǔn)。感謝一直以來(lái)對(duì)公司的支持！

投資者：請(qǐng)問公司資產(chǎn)重組，有意向的投資人，或正在進(jìn)行中的意向投資人

*ST海投董秘：目前，公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)正在全力以赴推進(jìn)相關(guān)歷史問題解決中，同時(shí)全面推動(dòng)提升公司業(yè)績(jī)、優(yōu)化公司運(yùn)營(yíng)等一系列工作中，涉及您關(guān)心的重組等事項(xiàng)，后續(xù)如有相關(guān)事項(xiàng)觸發(fā)公司信息披露義務(wù)，公司將及時(shí)對(duì)外公告，敬請(qǐng)以公告為準(zhǔn)。感謝一直以來(lái)對(duì)公司的支持！

投資者：海航已經(jīng)是過(guò)去式，當(dāng)下公司名字已經(jīng)過(guò)時(shí)，不能囊括公司業(yè)務(wù)范圍，建議改名！

*ST海投董秘：感謝您的關(guān)注和建議，非常感謝！

投資者：公司沒有現(xiàn)金流，影響公司經(jīng)營(yíng)嗎？

*ST海投董秘：您好！公司財(cái)務(wù)以及經(jīng)營(yíng)狀況，請(qǐng)關(guān)注公司于2023年4月28日披露的2022年度報(bào)告，公司目前經(jīng)營(yíng)正常。感謝您的關(guān)注。

投資者：貴公司面臨1元面退的問題，是否考慮增持股份的計(jì)劃？

*ST海投董秘：近期股價(jià)下跌，我們非常理解您的急切心情。感謝您的建議，我們已將您的意見轉(zhuǎn)達(dá)給公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)公司實(shí)際情況認(rèn)真考慮各方建議。同時(shí)，提請(qǐng)廣大投資者理性判斷、理性投資。根據(jù)公司2022年度審計(jì)報(bào)告，公司2022年度營(yíng)業(yè)收入不足1億元，凈利潤(rùn)為負(fù)，公司凈資產(chǎn)為44.8億元，總資產(chǎn)53.99億元。廣大投資者關(guān)心的歷史遺留及公司未來(lái)發(fā)展問題，也是海航投資全體經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及員工高度重視并全力以赴解決、推進(jìn)、突破的問題。非常感謝！

投資者：海投董秘好，請(qǐng)問，在公司面臨面值退市的情況下，公司以及公司高管為什么不增持股份提升海投投資者信心？

*ST海投董秘：近期股價(jià)下跌，我們非常理解您的急切心情。感謝您的建議，我們已將您的意見轉(zhuǎn)達(dá)給公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)公司實(shí)際情況認(rèn)真考慮各方建議。同時(shí)，提請(qǐng)廣大投資者理性判斷、理性投資。根據(jù)公司2022年度審計(jì)報(bào)告，公司2022年度營(yíng)業(yè)收入不足1億元，凈利潤(rùn)為負(fù)，公司凈資產(chǎn)為44.8億元，總資產(chǎn)53.99億元。廣大投資者關(guān)心的歷史遺留及公司未來(lái)發(fā)展問題，也是海航投資全體經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及員工高度重視并全力以赴解決、推進(jìn)、突破的問題。非常感謝！

投資者：一季度營(yíng)業(yè)收入700多萬(wàn)，虧缺800多萬(wàn)？你公司不是生產(chǎn)性企業(yè)，怎么虧損這么多？應(yīng)該給每一個(gè)股東解釋解釋？

*ST海投董秘：相關(guān)內(nèi)容和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)詳見公司發(fā)布的2023年一季度報(bào)告。謝謝您的關(guān)注。

投資者：2022業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)啥時(shí)候開始？

*ST海投董秘：公司暫無(wú)開展業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)的計(jì)劃。謝謝您的關(guān)注。

投資者：請(qǐng)問工。公司何時(shí)回復(fù)證監(jiān)會(huì)問詢？

*ST海投董秘：海航投資于5月11日收到深交所發(fā)來(lái)關(guān)于2022年年報(bào)問詢函，收到問詢函后，公司第一時(shí)間組織相關(guān)部門開展回復(fù)工作，公司將按照監(jiān)管要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。具體請(qǐng)以公司發(fā)布的公告為準(zhǔn)。謝謝您的關(guān)注。

投資者：2019年公司20%股權(quán)10億元轉(zhuǎn)讓鳳儀集團(tuán)協(xié)議因被法院判定無(wú)效。公司支付亞運(yùn)村10億租金被扣押造成亞運(yùn)村項(xiàng)目無(wú)法生效。大股東破產(chǎn)后無(wú)法返還鳳儀集團(tuán)10億元造成變相占用公司亞運(yùn)村租金10億元?；貜?fù)函大股東承諾定向增發(fā)或用破產(chǎn)信托10億歸還鳳儀集團(tuán)無(wú)法實(shí)施。建議公司向破產(chǎn)小組申請(qǐng)16%華安財(cái)險(xiǎn)股份，將大股東10億亞運(yùn)村占用和關(guān)聯(lián)企業(yè)美元借款等等所有資金占用交換華安股權(quán)一次性解決公司退市問題。

*ST海投董秘：關(guān)于亞運(yùn)村項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的歷史沿革，請(qǐng)?jiān)斠姽?月28日披露的2022年度報(bào)告中“二、報(bào)告期內(nèi)公司從事的主要業(yè)務(wù)”相關(guān)內(nèi)容。另外，涉及關(guān)聯(lián)方資金占用問題，公司管理層高度重視，并就此事持續(xù)高度關(guān)注，將持續(xù)督促GP方及相關(guān)關(guān)聯(lián)方通過(guò)REITs項(xiàng)目到期正常退出、出售借款方份額等方式推進(jìn)還款進(jìn)度，同時(shí)加快論證研究其他可能的各種解決方案，將全力保障上市公司利益。

投資者：據(jù)最新公告海投原大股東破產(chǎn)前2019年將20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓鳳儀集團(tuán)的協(xié)議末獲法院認(rèn)可。大股東原2023年10月前完成向鳳儀指定公司定向增發(fā)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的承諾書是否已失效？

ST海投董秘：您好，您問題中提及的“承諾書”相關(guān)情況請(qǐng)?jiān)斠姽?月14日披露的《關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函部分問題的回復(fù)公告》（公告編號(hào)2023-028）中“⑵ 海航資本出具《承諾函》事項(xiàng)”相關(guān)內(nèi)容。針對(duì)海航資本及蕪湖蓓盈互相出具的《承諾函》，均為雙方互相作出的單方允諾，對(duì)公司及大連飛越不產(chǎn)生法律效力。后續(xù)如出現(xiàn)任何影響公司及大連飛越權(quán)益的，公司及大連飛越將依法保留所有權(quán)利。感謝您的關(guān)注。

投資者：公司子公司海南恒興聚源股權(quán)投資基金除鐵獅門項(xiàng)目外，目前是否還有其他海南自貿(mào)港投資管理項(xiàng)目。鐵獅門一期已完工，公司是否對(duì)該項(xiàng)目收益資金有決策權(quán)。

ST海投董秘：公司于2015年投資了曼哈頓34街REITs項(xiàng)目（鐵獅門一期），屬不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金 REITs，公司通過(guò)境外合伙企業(yè)509 W34 HNA,L.P.間接持有REIT份額。鐵獅門作為該境外投資主體的執(zhí)行事務(wù)合伙人，在項(xiàng)目取得凈收益、凈現(xiàn)金流時(shí)依據(jù)合伙協(xié)議約定進(jìn)行分配。在海南恒興聚源收到相關(guān)回流后，公司全資子公司億城投資基金管理（北京）有限公司作為海南恒興聚源的執(zhí)行事務(wù)合伙人，將根據(jù)恒興聚源合伙協(xié)議約定對(duì)回流款項(xiàng)進(jìn)行分配。非常感謝您對(duì)公司的關(guān)注！

投資者：公司有華安財(cái)險(xiǎn)7%股權(quán)，破產(chǎn)信托2號(hào)有華安財(cái)險(xiǎn)14.77143%股權(quán)。建議末來(lái)處理大股東欠債問題向資管信托2號(hào)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓華安財(cái)險(xiǎn)股權(quán)，使公司可控股華安財(cái)險(xiǎn)。

ST海投董秘：感謝您的建議，涉及關(guān)聯(lián)方資金占用問題，公司管理層高度重視，公司正在全力與相關(guān)單位積極溝通以推進(jìn)問題的解決。后續(xù)如有相關(guān)事項(xiàng)觸發(fā)信息披露義務(wù)，公司將及時(shí)對(duì)外披露。非常感謝！

投資者：法律規(guī)定法院受理案件需六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。公司2022年3月立案的龍江銀行擔(dān)保無(wú)效案已超過(guò)一年末開庭，公司是否已向法院?jiǎn)栐優(yōu)楹尾婚_庭？

ST海投董秘：公司就為海航物流提供146,400萬(wàn)元擔(dān)保事宜，于2022年3月起訴龍江銀行，法院已于2022年3月14日立案，由于存在利息部分二審訴訟，公司與龍江銀行分別于2023年4月19日、20日向一審法院郵寄了關(guān)于請(qǐng)求給予四個(gè)月和解期限的申請(qǐng)書。該筆擔(dān)保利息部分案件，龍江銀行為原告，該案件已于5月16日開庭審議，后續(xù)公司收到法院判決后，將及時(shí)履行信息披露義務(wù)。敬請(qǐng)耐心等待。同時(shí)，非常感謝您對(duì)公司的關(guān)注！

投資者：公司投資的鐵獅門紐約凱旋中心項(xiàng)目已完工，且出租率超過(guò)了70%，23年公司預(yù)計(jì)是否可以收到該項(xiàng)目REITS的分紅？

ST海投董秘：1.公司在2022年度報(bào)告中披露曼哈頓34街REITs項(xiàng)目租賃進(jìn)度方面相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)參閱；2.曼哈頓34街REITs項(xiàng)目底層資產(chǎn)位于紐約曼哈頓中城，商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，2022年項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)獲得TCO、向客戶開放等里程碑進(jìn)展，同時(shí)項(xiàng)目租賃穩(wěn)步提升，核心租戶包括輝瑞公司、德普律師事務(wù)所、匯豐銀行等優(yōu)質(zhì)租戶，截至2022年末已租賃面積超70%。盡管租賃活動(dòng)已逐步正?；?、追求高質(zhì)量新建寫字樓的趨勢(shì)仍為租賃市場(chǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力，曼哈頓地區(qū)高質(zhì)量寫字樓掌握著具有競(jìng)爭(zhēng)力的定價(jià)。盡管租賃活動(dòng)已逐步正?；?，但同時(shí)，來(lái)自美國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)方面包括大幅加息、美聯(lián)儲(chǔ)縮表和地緣政治復(fù)雜性等，導(dǎo)致寫字樓租賃市場(chǎng)不確定性加大，美國(guó)經(jīng)濟(jì)及商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境的不確定性仍然存續(xù)，對(duì)公司項(xiàng)目收益帶來(lái)不確定性。公司將持續(xù)關(guān)注該區(qū)域宏觀市場(chǎng)環(huán)境變化及項(xiàng)目剩余面積的租賃進(jìn)展。后續(xù)請(qǐng)以公司披露的公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

投資者：好好的一個(gè)公司被大股東玩到要退市!請(qǐng)問,既然亞運(yùn)村項(xiàng)目是由于大股東海航資本收了亞運(yùn)村項(xiàng)目相關(guān)方10個(gè)億，現(xiàn)在亞運(yùn)村項(xiàng)目無(wú)法如期交付公司運(yùn)營(yíng)出租，公司是否考慮過(guò)將亞運(yùn)村項(xiàng)目轉(zhuǎn)交給海航資本運(yùn)營(yíng)，交易價(jià)不多，要回公司幾年前的10億本金就可以？如果沒考慮過(guò)這個(gè)方案，是因?yàn)楹：劫Y本不同意接手么？大股東坑了上市公司中小股東這么多，現(xiàn)在讓他原價(jià)承接亞運(yùn)村項(xiàng)目合情合理，請(qǐng)公司正面回答。

ST海投董秘：關(guān)于亞運(yùn)村項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的歷史沿革及最新進(jìn)展，請(qǐng)?jiān)斠姽?月28日披露的2022年度報(bào)告中“二、報(bào)告期內(nèi)公司從事的主要業(yè)務(wù)”相關(guān)內(nèi)容。關(guān)于亞運(yùn)村項(xiàng)目問題，公司經(jīng)營(yíng)層高度重視，本著公司及股東利益最大化原則，推進(jìn)相關(guān)工作。非常感謝您的建議和關(guān)注!

投資者：根據(jù)海航破產(chǎn)清算公告，st大集已受領(lǐng)大股東補(bǔ)償債權(quán)636029.06萬(wàn)元。海投原董事會(huì)為大股東服務(wù)末申請(qǐng)相關(guān)權(quán)益?，F(xiàn)鐵獅門三期計(jì)提虧損，海投一號(hào)向聯(lián)營(yíng)企業(yè)美元借款有可能損失。該款項(xiàng)末經(jīng)公司股東大會(huì)批準(zhǔn)系大股東私自侵占款項(xiàng)。海航新董事會(huì)是否已就位，何時(shí)向破產(chǎn)清算小組申請(qǐng)相關(guān)債權(quán)？

ST海投董秘：涉及關(guān)聯(lián)方資金占用問題，公司管理層高度重視，公司正在全力與相關(guān)單位積極溝通以推進(jìn)問題的解決。后續(xù)如有相關(guān)事項(xiàng)觸發(fā)信息披露義務(wù)，公司將及時(shí)對(duì)外披露。非常感謝！

投資者：2022年3月公司訴龍江銀行14億擔(dān)保合同無(wú)效案，年報(bào)后已披露因末支付訴訟費(fèi)延期一年以上。公司訴龍江銀行擔(dān)保利息無(wú)效案二審（2023）瓊民終256號(hào)5月16日將開庭，如利息案終審敗訴，2022年3月?lián)１窘馃o(wú)效案公司擬撤訴還是貸款支付訴訟費(fèi)繼續(xù)上訴？

ST海投董秘：公司就為海航物流提供146,400萬(wàn)元擔(dān)保事宜，于2022年3月起訴龍江銀行，法院已于2022年3月14日立案，由于存在利息部分二審訴訟，公司與龍江銀行分別于2023年4月19日、20日向一審法院郵寄了關(guān)于請(qǐng)求給予四個(gè)月和解期限的申請(qǐng)書。利息案于2023年5月16日開庭，后續(xù)如有法院審判結(jié)果，公司將及時(shí)履行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)大家耐心等待。本金無(wú)效案如撤訴，公司也會(huì)及時(shí)履行信息披露義務(wù)。非常感謝！

*ST海投2023一季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入757.04萬(wàn)元，同比下降46.2%；歸母凈利潤(rùn)-896.29萬(wàn)元，同比下降76.34%；扣非凈利潤(rùn)-893.51萬(wàn)元，同比下降52.1%；負(fù)債率17.04%，投資收益262.84萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用472.27萬(wàn)元，毛利率32.68%。

該股最近90天內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，*ST海投（000616）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河一般，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可能較大，存在隱憂的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、財(cái)務(wù)費(fèi)用/貨幣資金率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)1星，綜合指標(biāo)0.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

*ST海投（000616）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)行業(yè),基金管理費(fèi)及養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)。

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