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（原標題：越秀地產：上半年合同銷售金額同比增長71% 有信心超額完成年度目標）

8月25日，越秀地產發(fā)布了2023年中期業(yè)績。越秀地產董事長林昭遠在業(yè)績發(fā)布會上表示，將維持1320億元的年度銷售目標不變，但有信心超額完成。另外，對于下半年政策和市場的判斷，他預計，下半年政策將持續(xù)寬松，市場將筑底企穩(wěn)，行業(yè)規(guī)模和房價將保持平穩(wěn)，土地市場分化加劇，一二線城市競爭激烈。

越秀地產中期業(yè)績報告顯示，上半年，公司實現營業(yè)收入約為321億元，同比上升2.6%；股東應占凈利潤約為21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤約為21.5億元，同比上升0.8%。

上半年，在市場呈弱復蘇和波動較大的環(huán)境下，越秀地產仍實現了銷售額的快速增長，實現合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為836.3億元，同比上升71%，完成公司全年銷售目標人民幣1320億元的63.4%。其中，大灣區(qū)實現合同銷售金額約為461.3億元，同比上升45.3%，在華東地區(qū)實現合同銷售金額約為186.3億元，同比上升151.4%。

在土儲方面，上半年，越秀地產于北京、上海、廣州、杭州、成都、武漢、青島和西安共8個城市新增11幅土地，總建筑面積約為217萬平方米。其中，在北京共獲取3幅優(yōu)質地塊，新增土地儲備約43萬平方米。截至2023年6月30日，越秀地產總土地儲備約為2813萬平方米，其中大灣區(qū)土地儲備占總土地儲備約46.1%。

在財務方面，截至2023年6月30日，越秀地產的現金及現金等價物及監(jiān)控戶存款總額約為492.5億元，資金流動性充足。剔除預收款的資產負債率、凈負債率和現金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，“三道紅線”指標維持“綠檔”達標。與此同時，越秀地產加權平均借貸年利率同比下降13個基點至3.98%，融資成本在行業(yè)中處于領先地位。越秀地產繼續(xù)保持穆迪Baa3和惠譽BBB－投資級信用評級，展望穩(wěn)定。

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